Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in eine Seniorenresidenz ohne sich um die Verwaltung zu kümmern: Das ideale Produkt zum Aufbau von Immobilienvermögen bei gleichzeitiger Nutzung einer sicheren Rentabilität durch stabile Mieten ab dem Zeitpunkt des Erwerbs. • Jährliche Miete ohne Steuern: 6.701 € • Rendite: 5,28% • Verwalter: Domitys Sie profitieren vom abschreibbaren LMNP-Steuerstatus, der eine Steuerbefreiung für Ihre Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Verwalter (Domitys) betrieben, der durch einen gewerblichen Mietvertrag gebunden ist und die Zahlung der Miete ab dem Zeitpunkt des Erwerbs garantiert, unabhängig davon, ob die Unterkunft vermietet ist oder nicht. Beschreibung der Immobilität: Diese Wohnung mit einem Schlafzimmer im 1.

Stock bietet eine angenehme und optimierte Aufteilung: eine Diele, einen Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und einen Balkon. Im Untergeschoss ein Parkplatz. Besondere Nutzungsbedingungen: keine Über die Residenz: Die Residenz Le Jardin d'Eole ist eine Seniorenresidenz, ideal gelegen in Lanester, in der Nähe des großen Einkaufszentrums von Lanester und weniger als 5 Minuten von Lorient entfernt. Sie profitiert von einer ruhigen Lage bei gleichzeitiger Nutzung der urbanen und kulturellen Dynamik von Lorient, zwischen Meer und Natur, in der Nähe von Geschäften, Grünflächen und dem Flussufer für Spaziergänge.

Diese geografische Lage verleiht ihr eine starke Attraktivität. Die Einrichtung bietet eine vollständige Palette von Dienstleistungen: Empfang, Postempfang, Telefonzugang, Wi-Fi und parahotelähnliche Dienstleistungen für den Alltag. Eigentumswohnungen von Studios bis zu 3 Zimmern. Über den Verwalter: Domitys ist der führende Anbieter von Seniorenresidenzen in Frankreich mit mehr als 190 betriebenen Residenzen, fast 20.000 Bewohnern, umfassender Erfahrung in der Silver Economy und zertifizierten Dienstleistungen, die sich dem würdevollen Altern verpflichten.

Diagnosen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten Maxence Vulpas in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das untenstehende Formular aus.

Mandatsnummer: 25986