Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Seniorenresidenz ohne den Aufwand der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios mit garantierten Erträgen durch stabile Mieten, ab dem Zeitpunkt des Kaufs. • Jahresmiete (ohne MwSt.): 6.967 € • Rendite: 6,57% • Verwaltungsgesellschaft: Domitys Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Betreiber (Domitys) verwaltet, der durch einen Gewerbe-Mietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Kaufdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht. Immobilienbeschreibung: Diese Einzimmerwohnung im 1.

Stock bietet eine optimierte und angenehme Aufteilung: Eingangshalle, Kitchenette, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Toilette, Loggia und Parkplatz. Über die Residenz: Die Residenz Le Pupitre d'Or ist eine Seniorenresidenz, ideal gelegen in Saint-James, in der Nähe von örtlichen Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Bushaltestelle). Ihre Lage ist ein großer Vorteil für ihre Attraktivität. Sie heißt unabhängige Senioren willkommen und bietet möblierte Wohnungen mit Hotelservice.

Die Residenz bietet eine vollständige Palette von Dienstleistungen: Empfang, Gastronomie, Wäscherei, Sicherheit, WLAN, Garten und Parkplatz. Die Residenz ist Teil einer Eigentumswohnung. Über die Verwaltungsgesellschaft: Domitys ist der führende Anbieter von Seniorenresidenzen in Frankreich mit über 200 Einrichtungen. Sie zeichnet sich durch die Qualität ihrer Verwaltung, die Vielfalt ihrer Dienstleistungen und die Stärke ihres Netzwerks aus. Um weitere Informationen über diese Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Makler Lucas Megret in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das untenstehende Formular aus.

Mandatsnummer: 25731