Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in eine Seniorenresidenz ohne den Aufwand der Verwaltung: das ideale Produkt, um Ihre Zukunft vorzubereiten und Immobilienvermögen aufzubauen, während Sie von garantierten Renditen durch stabile Mieten ab dem Zeitpunkt des Kaufs profitieren. • Jährliche Miete (ohne MwSt.): 12.416 € • Rendite auf die Investition: 5,04% • Verwaltungsgesellschaft: Villa Beausoleil. Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinkünfte ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Betreiber (Villa Beausoleil) verwaltet, der durch einen Gewerbe-Mietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Zeitpunkt des Kaufs garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht.

Objektbeschreibung: Diese Einzimmerwohnung umfasst einen Eingangsbereich mit Garderobe, ein Wohnzimmer mit Küche, ein Duschbad mit Toilette, ein Schlafzimmer mit Garderobe und einen Balkon. Ein Tiefgaragenstellplatz vervollständigt diese Immobilie. Über die Residenz: Die Villa Beausoleil Residenz ist eine Seniorenresidenz, ideal gelegen in Deauville. Eine echte Alternative zwischen zu Hause leben und einem Pflegeheim, diese Residenz empfängt unabhängige oder halbabhängige Bewohner für temporäre oder dauerhafte Aufenthalte in einer außergewöhnlichen, sicheren und angepassten Umgebung.

Ihre Lage in der Nähe des Stadtzentrums, des Strandes, des Hafens und der Rennbahn ist ein großer Vorteil. Die Residenz bietet eine umfassende Palette an Dienstleistungen: Gastronomie, Swimmingpool, Spa, Kino, Fitnessstudio, Schönheitssalon, Concierge-Service, Aktivitäten, Grünflächen, WLAN und 24/7-Sicherheit. Die Wohnanlage umfasst mehrere Dutzend Wohnungen. Über die Verwaltungsgesellschaft: Villa Beausoleil (Steva Group) ist ein führender Betreiber im Bereich Seniorenwohnen mit rund zwanzig Einrichtungen in Frankreich.

Sie zeichnet sich durch die Qualität ihrer Unterstützung, ihre hochwertigen Dienstleistungen und ihren Ansatz aus, der auf das Wohlbefinden ihrer Bewohner ausgerichtet ist. Um weitere Informationen über diese Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Makler Maxence Vulpas in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 23995