Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in eine Seniorenresidenz ohne den Aufwand der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios mit garantierten Renditen durch stabile Mieten ab dem Zeitpunkt des Erwerbs. • Jährliche Miete (ohne MwSt.): 7.042 € • Rendite der Investition: 5,59% • Verwaltungsgesellschaft: Domitys. Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinkünfte ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Betreiber (Domitys) verwaltet, der durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Erwerbszeitpunkt garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht.

Immobilienbeschreibung: Diese Einzimmerwohnung im 4. Obergeschoss bietet eine funktionale und angenehme Raumaufteilung mit Eingangshalle, Küchenzeile, Duschbad mit WC, Balkon und einem Außenparkplatz. Über die Residenz: Die Residenz La Plume de Samara ist eine Seniorenresidenz in idealer Lage in Amiens, im Herzen eines ruhigen, grünen Viertels, nahe Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Grünflächen. Sie empfängt Seniorenbewohner und bietet möblierte Wohnungen mit Hoteldienstleistungen.

Ihre Lage nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und in der Nähe von Bushaltestellen und dem Universitätskrankenhaus macht sie sehr attraktiv. Die Residenz bietet eine umfassende Palette an Dienstleistungen: Empfang, Verpflegung, Schwimmbad, Wellnessbereich, Friseur, Fitnessstudio, Aktivitäten, Sicherheit, WLAN und Parkplätze. Das Gebäude umfasst etwa 124 Wohnungen. Über die Verwaltungsgesellschaft: Domitys, der führende französische Betreiber von Seniorenresidenzen, verwaltet über 180 Residenzen in Frankreich und zeichnet sich durch die Qualität seiner Dienstleistungen und seine Expertise in der Betreuung unabhängiger Senioren aus.

Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Sacha Veyrine, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 26816