يقع هذا العقار المثالي في هدوء طريق مسدود، وتستفيد هذه الفيلا المنفصلة البالغة مساحتها 155 م² من مساحة معيشة من وضع متميز بالقرب من مركز المدينة والمواصلات العامة (محطة حافلات TPG على بعد 350 متراً). تقع الفيلا على قطعة أرض بمساحة 614 م²، وتلفت الأنظار بمساحاتها الكبيرة وإضاءتها الطبيعية الوفيرة وتخطيطها الوظيفي. يفتح الطابق الأرضي على ردهة دخول مزودة بخزائن مدمجة تؤدي إلى مساحة معيشة واسعة ومشرقة تبلغ مساحتها حوالي 50 م²، تمتد مباشرة نحو الشرفة.Creates المطبخ ذو التصميم المفتوح مساحة تجمع بين الأصدقاء، مثالية للحياة العائلية والترفيه. تكمل هذا المستوى غرفة دش. في الطابق العلوي، يؤدي مساحة وسط إلى منطقة النوم التي تتألف من أربع غرف نوم، بما في ذلك جناح رئيسي مع خزانة ملابس وغرفة دش مرفقة، وحمام، ومرحاض منفصل. تتضمن المنزل أيضاً مرآب كبير ومساحتي موقف سيارات. تشطيبات عالية الجودة (أرضيات باركيه، مضخة حرارية، بلاط كبير الحجم). رسوم توثيق مخفضة. المعلومات متاحة عند الطلب. الرسوم مستحقة الدفع من البائع. Sextant France - Franck Baldi، وكيل في Divonne-les-Bains - +33 6 07 76 70 30 - مزيد من المعلومات على www.sextantfrance.fr ref. 26742
رقم التفويض: 26742
نبذة عن المستشار العقاري
يمكن للمستشار عقاري Franck Baldi ترتيب المعاينات والإجابة عن أسئلتك حول هذا العقار.
أبرز المميزات
- 614 m² من الأرض
- 155 m² مساحة سكنية
- 4 غرف نوم
- بُني عام 2026
- يقع في SAINT GENIS POUILLY · 01630
المميزات الرئيسية
- النوع
- Villa
- المساحة
- 155 م²
- الأرض
- 614 م²
- الغرف
- 5
- غرف النوم
- 4
- الحمامات
- 1
- السنة
- 2026
- المرجع
- 75011171610
- التصنيف الطاقي
- غير مذكور في الإعلان
DPE والطاقة
- DPE
- غير مذكور في الإعلان
- GES
- غير مذكور في الإعلان
الموقع
الموقع التقريبي — SAINT GENIS POUILLY · 01630
الموقع التقريبي
تُظهر هذه المنطقة الموقع التقريبي؛ وقد لا يكون العقار في المركز. تواصل مع المستشار العقاري لمعرفة الموقع الدقيق.
احسب تمويلك
| رسوم التوثيق | — |
| إجمالي الفوائد | — |
| الدفعة + الرسوم | — |
| نسبة الدين | — |
تقدير إرشادي.
السوق المحلي
المبيعات المسجلة DVF · البلدية نفسها · SAINT GENIS POUILLY · villa
- وسيط السعر لكل متر مربع
- 5,212 €/m²
- النطاق P25–P75
- 4,548–5,465 €/m²
- المعاملات المختارة
- 92
سياق إحصائي وليس تقييماً لهذا العقار.
2021–2025 · خمس سنوات تقويمية كاملة؛ مبيعات بسيطة، 9 م² على الأقل، 500–30,000 يورو/م².
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06