قم بإجراء استثمار إيجاري آمن في سكن طلابي دون متاعب الإدارة: المنتج المثالي لبناء محفظة العقارات الخاصة بك مع الاستفادة من العوائد المضمونة بفضل الإيجارات المستقرة، منذ لحظة الاقتناء. • الإيجار السنوي بدون ضريبة القيمة المضافة: 4,408 يورو • العائد: 5.65% • شركة الإدارة: ليز استودينيس. تستفيد من وضع ضريبي LMNP (الإيجار المفروش)، مما يسمح بإعفاء ضريبي على دخلك من الإيجار. يتم إدارة العقار من قبل شركة محترفة (ليز استودينيس)، مرتبطة بعقد تجاري، يضمن لك دفع الإيجار من لحظة الاقتناء، سواء كان الشقة مشغولة أم لا. وصف العقار: تقع هذه الشقة الاستوديو في الطابق الثالث وتقدم تخطيطًا محسّنًا: مدخل مع مطبخ صغير، غرفة معيشة، وحمام مع مرحاض. لديك أيضًا الاستخدام الحصري والخاص لشرفة تبلغ مساحتها حوالي 5.79 متر مربع. عن الإقامة: إقامة ليز استودينيس بيير سيمار هي إقامة طلابية تقع بشكل مثالي في فيتري سور سين، مقابل محطة فيتري سور سين RER C وفي المناطق المجاورة مباشرة للمتاجر والمكتبة ومسبح البلدة وغرفة sport. موقعها على بعد خطوات من محطة القطار يجعلها جذابة للغاية. توفر الإقامة مجموعة من الخدمات: استقبال، صالة رياضية تعمل على مدار 24 ساعة، طقم مفروشات، تحكم في الوصول، الإنترنت عبر الواي فاي، مرافق الغسيل، خدمة التنظيف، آلة نسخ، ومواقف سيارات اختيارية. تتكون من حوالي خمسة طوابق من الشقق، بما في ذلك الاستوديوهات والشقق ذات غرفة ن واحدة وغرفتين. بشأن مدير العقار: ليز استودينيس، وهي شركة تابعة لريديس إيتوديز (تأسست عام 1989، رائدة في العقارات الخدمية)، تدير أكثر من 50 إقامة طلابية في فرنسا وأكثر من 150 إقامة في المجموع، ومجموعة معروفة بسيطرتها الشاملة على العملية بأكملها (التطوير والتشغيل). جاري إجراء التقييمات currently. To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Julien Kurtz, please fill in the form below.

رقم التفويض: 28377