قم بإجراء استثمار إيجاري آمن في سكن طلابي بدون متاعب الإدارة: المنتج المثالي لبناء محفظة العقارات الخاصة بك مع الاستفادة من عوائد مضمونة بفضل الإيجارات المستقرة، بدءًا من عملية الاقتناء. • الإيجار السنوي بدون الضريبة على القيمة المضافة: 4,025 يورو • العائد: 6.06% • شركة الإدارة: Logifac تستفيد من نظام LMNP (الإيجار المفروش) الضريبي، مما يسمح بإعفاء ضريبي على دخلك الإيجاري. يتم إدارة العقار من قبل شركة متخصصة (Logifac)، مرتبطة بعقد إيجار تجاري، يضمن لك دفع الإيجار من عملية الاقتناء، سواء كان الشقة مشغولة أم لا. وصف العقار: شقة بغرفة نوم واحدة تقع في الطابق الأرضي توفر تصميمًا عمليًا ومريحًا: مدخل مع مطبخ صغير، غرفة رئيسية مع خزانة ملابس، وغرفة دش مع مرحاض. عن السكن: Cerdana 2 هو سكن طلابيLocated في موقع مثالي في تولوز، في منطقة Arenes، بالقرب من المتاجر وخدمة tram (الخط T1) وseveral bus lines، مع وصول سريع إلى وسط المدينة campuscampuses. موقعه، على بعد أقل من 10 دقائق من الجامعات校园ووسط المدينة، يعد ميزة رئيسية. يقدم السكن مجموعة شاملة من الخدمات: الاستقبال، مرافق الغسيل، غرفة متعددة الأغراض مع طاولات تنس الطاولة، مساحة عمل مشتركة، الأمن الليلي، التحكم في الوصول Vigik، رمز الدخول الرقمي، موقف الدراجات، المصعد، الإنترنت بالألياف الضوئية، تنظيف المناطق المشتركة، مجموعة أدوات الأطباق، مجموعة البياضات، إلخ. المبنى يتكون من 355 شقة موزعة على مبنىين. بخصوص مدير العقار: Logifac (تابعة لشركة OSE) تدير أكثر من 40 سكنًا طلابيًا في فرنسا (أكثر من 7,000 وحدة) منذ عام 1989، مع شبكة من 80 وكالة في 26 مدينة جامعية، توفر الأمان والخدمات المخصصة للطلاب. التقييمات جارية حاليًا. لتلقي مزيد من المعلومات حول هذا العقار والاتصال مباشرة بوكيلنا المحلي، Clément Courant، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 27440