قم بإجراء استثمار إيجاري آمن في مرفق رعاية كبار السن (EHPAD) بدون متاعب الإدارة: المنتج المثالي لبناء محفظتك العقارية مع الاستفادة من العوائد المضمونة بفضل الإيجارات المستقرة من لحظة الاقتناء. • الإيجار السنوي (غير شامل ضريبة القيمة المضافة): 7,650 يورو • العائد على الاستثمار: 5.88% • شركة الإدارة: Emeis. أنت تستفيد من وضع ضريبي LMNP (الإيجار المفروش) مما يسمح بالإعفاء الضريبي من دخل الإيجار الخاص بك. يدير العقار مشغل محترف (Emeis) بموجب عقد إيجار تجاري يضمن لك مدفوعات الإيجار من لحظة الاقتناء سواء كان الوحدة مشغولة أم لا. وصف العقار:提供实用的布局，包括卧室和带卫生间的淋浴间。 Residence 位于村庄中心，靠近商店、服务和绿地，地理位置理想。它接待接受医疗护理的老年客户，并提供酒店式服务的家具住宿。距离罗什福尔约 10 公里，靠近火车站，交通便利是该房产的主要优势。设施提供餐饮、洗衣、Wi-Fi、健康区、水疗、花园、露台、活动和停车等服务。养老院拥有 78 间单人间，包括专门支持阿尔茨海默病及相关疾病患者的单元。Emeis 是护理和支持领域的领先企业，拥有超过 30 年的专业经验，截至 2024 年底在法国经营 235 家养老院。如需了解更多关于此房产的信息并直接联系当地代理人 Leo Houel，请填写以下表格。

رقم التفويض: 28624