قم بإجراء استثمار إيجاري آمن في سكن للطلاب دون متاعب الإدارة: المنتج المثالي لبناء محفظة العقارات مع الاستفادة من العوائد المضمونة بفضل الإيجارات المستقرة، منذ تاريخ الاقتناء. • الإيجار السنوي بدون ضريبة القيمة المضافة: 3,559 يورو • العائد: 4.51% • شركة الإدارة: Les Estudines. تستفيد من الوضع الضريبي LMNP (الإيجار المفروش)، مما يسمح بالإعفاء الضريبي من دخل الإيجار الخاص بك. يتم إدارة العقار بواسطة شركة محترفة (Les Estudines)، مرتبطة بعقد إيجار تجاري، يضمن لك مدفوعات الإيجار من تاريخ الاقتناء، سواء كان الشقة مشغولة أم لا. وصف العقار: يوفر هذا الاستوديو الموجود في الطابق الأول تخطيطًا وظيفيًا ومُحسّنًا. يتكون من مدخل مع مطبخ صغير، وغرفة معيشة، وغرفة دش مع مرحاض، وتراس. حول السكن: Les Estudines De Provence هو سكن طلابي مثالي موقع في مارسيلياً، في قلب منطقة شاتو-غومبيرغ التكنولوجية، بالقرب من المدارس والجامعات والمتاجر والخدمات المرموقة. إنه يرحب بالطلاب ويقدم سكن مفروش بخدمات على طراز الفندق. موقعه، بالقرب من خطوط الحافلات التي توفر وصولًا سريعًا إلى وسط المدينة ومحطة قطار مارسيلياً سان-تشارلز، يعزز جاذبيته. يقدم السكن مجموعة من الخدمات: الاستقبال، Wi-Fi، التحكم في الوصول، المصعد، تخزين الدراجات، قاعة المؤتمرات، الاتصال الداخلي، إمكانية الوصول للمعاقين، مجموعة المفروشات، بالإضافة إلى خدمات إضافية مثل الغسيل车库،停车和清洁服务。 关于管理公司：Les Estudines 是法国学生公寓领域的知名企业。 它运营着大量的公寓网络，以其服务质量、专业知识和学生支持而广受好评。 评估正在进行中。 如需了解有关该房产的更多信息并直接联系我们的当地代理人 Gabriel NGuyen，请填写下面的表格。 如需了解有关该房产的更多信息并直接联系我们的当地代理人 Gabriel NGuyen，请填写下面的表格。

رقم التفويض: 28469