قم بإجراء استثمار إيجاري آمن في سكن طلابي دون متاعب الإدارة: المنتج المثالي لبناء محفظة العقارات الخاصة بك مع الاستفادة من العوائد المضمونة بفضل الإيجارات المستقرة، بدءًا من وقت الاقتناء. • الإيجار السنوي (بدون ضريبة القيمة المضافة): €4,719 • العائد على الاستثمار: 5.5% • شركة الإدارة: Sweetly تستفيد من حالة LMNP (الإيجار المفروش) الضريبية، مما يسمح بإعفاء ضريبي على دخل الإيجار الخاص بك. يتم إدارة العقار بواسطة شركة محترفة (Sweetly)، المرتبطة بعقد إيجار تجاري، مما يضمن لك مدفوعات الإيجار من تاريخ الاقتناء، سواء كان العقار مشغولاً أم لا. وصف العقار: توفر شقة الاستوديو هذهLocated on the first floor offers a functional and optimized layout including an entrance, a kitchenette, a living area, and a bathroom with toilet. عن السكن: يُعد Sweetly Saclay Gif-sur-Yvette residence مثاليًا موقعه في Gif-sur-Yvette، بالقرب من المتاجر وروابط النقل وهضبة Paris-Saclay. يخدم كل من العملاء التجاريين والطلاب، ويقدم سكنًا مفروشًا مع خدمات على طراز الفندق. موقعه على بعد 350 متر فقط من محطة RER B Courcelle-sur-Yvette وأقل من 10 كم من جامعة Paris-Saclay، بالقرب من مراكز التعليم العالي والبحث الرئيسية، وهو ميزة رئيسية. يقدم السكن مجموعة شاملة من الخدمات: الاستقبال، واي فاي، مرافق غسيل متصلة، صالة رياضية، مساحات عمل مشتركة، مطبخ مشترك، متجر بقالة، تخزين دراجات، موقف سيارات، ومناطق استرخاء. يتكون المبنى من 188 شقة. عن مدير العقار: تدير Sweetly شبكة من المساكن الخدمية من الجيل التالي في فرنسا، مخصصة للطلاب والمهنيين الشباب والمحترفين الآخرين، مع عرض يركز على الراحة والخدمات وروح الدعابة. التقييمات جارية حاليًا. لتلقي مزيد من المعلومات حول هذا العقار وللجل على اتصال مباشر مع وكيلنا المحلي، غريغوار ديبورت، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 27807