قم باستثمار إيجاري آمن في مرفق رعاية كبار السن (EHPAD) دون متاعب الإدارة: المنتج المثالي لبناء محفظتك العقارية مع الاستفادة من العوائد المضمونة بفضل الإيجارات المستقرة، منذ تاريخ الاقتناء. • الإيجار السنوي (بدون ضريبة القيمة المضافة): 11,852 يورو • العائد على الاستثمار: 6.73% • شركة الإدارة: DomusVi. تستفيد من حالة LMNP (الإيجار المفروش) الضريبية، مما يسمح بإعفاء ضريبي على دخل الإيجار الخاص بك. يتم إدارة العقار من قبل مشغل محترف (DomusVi)، بموجب عقد إيجار تجاري، يضمن لك مدفوعات الإيجار من تاريخ الاقتناء، سواء كان الوحدة مشغولة أم لا. وصف العقار: توفر هذه الغرفة في الطابق السفلي من مرفق رعاية كبار السن تخطيطًا عمليًا ووظيفيًا: غرفة نوم خاصة وحمام خاص مع مرحاض. عن الإقامة: residence دار شاتو دي مونتاي هي دار تمريض (EHPAD) تقع بشكل مثالي في بومبون، في الريف سين ومارن، بالقرب من ميلون وباريس. تستقبل قاعدة عملاء من كبار السن الذين يتلقون رعاية طبية وتوفر سكن مفروش بخدمات على طراز الفندق. موقعها، على بعد 25 دقيقة من ميلون عبر D408 وأقل من 50 دقيقة من باريس، هو ميزة رئيسية. توفر المرافق خدمات شاملة: تناول الطعام في الموقع، والغسيل، والواي فاي، والمساحات الخضراء، ومواقف الزوار، ومناطق الاسترخاء، والعلاج بالمياه، والمساعدة الطبية على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع. يتكون المبنى من 80 غرفة خاصة، بما في ذلك وحدة متخصصة لمرض الزهايمر. عن المشغل: DomusVi هي مزود رائد لرعاية كبار السن، مع أكثر من 40 عامًا من الخبرة و302 مرفقًا في فرنسا، معترف بها لجودة خدماتها. تجري التقييمات حاليًا. لتلقي المزيد من المعلومات حول هذا العقار والتواصل مباشرة مع وكيلنا المحلي، كلément كولان، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 28288