قم بإجراء استثمار إيجاري آمن في سكن سياحي دون متاعب الإدارة: المنتج المثالي لبناء محفظة العقارات الخاصة بك مع الاستفادة من ربحية مضمونة من خلال الإيجارات المستقرة، منذ اقتناء العقار. • الإيجار السنوي بدون ضريبة القيمة المضافة: 4,004 يورو • الربحية: 7.15% • شركة الإدارة: كاب ويست. تستفيد من الوضع الضريبي LMNP (الإيجار المفروش)، مما يسمح بالإعفاء الضريبي على دخلك الإيجاري. يتم إدارة العقار من قبل شركة محترفة، كاب ويست، مرتبطة بعقد تجاري، مما يضمن لك مدفوعات الإيجار من تاريخ الاقتناء، سواء تم تأجير العقار أم لا. وصف العقار: شقة استوديو هذه تقع في الطابق الأول وتوفر تصميمًا محسنًا: مدخل مع خزائن ومطبخ صغير، غرفة معيشة، غرفة دش مع مرحاض، والاستخدام الخاص والحصري لشرفة. في الخارج: موقف سيارات خاص. عن السكن: معرض كاب ويست موبروي ريزيدنس هو سكن تجاري وسياحي، يقع بشكل مثالي في كاركيفو، على أطراف الغابة. يبعد 12 كم عن محطة نانت للسكك الحديدية و22 كم عن مطار نانت-أتلانتيك. يخدمه خطوط حافلات وترام، وهي ميزة رئيسية لجاذبيته. يضم هذا السكن 111 شقة مفروشة، من الاستوديوهات إلى الوحدات ذات غرفتي نوم، مخصصة للإقامات القصيرة والمتوسطة والطويلة الأجل. يستقبل المسافرين لأغراض الترفيه والعمل، مع خدمات على مستوى الفندق: استقبال، موقف سيارات خاص في الهواء الطلق، مرافق غسيل الملابس، صالة ألعاب رياضية، مراقبة بالفيديو، أمان، واي فاي، وإمكانية الوصول للأشخاص ذوي الحركة المحدودة. عن شركة الإدارة: كاب ويست، وهي شركة تابعة لمجموعة ويست فاينانس (تأسست في 2008)، متخصصة في إدارة المساكن التجارية والسياحية. تدير 31 سكنًا، بشكل رئيسي في غرب فرنسا ومنطقة إيل دو فرانس، وتستفيد من 25 عامًا من الخبرة في قطاع العقارات الفندقية. موثوقيتها، وخبرتها في قطاع العقارات المؤجرة المفروشة (LMNP)، وجودة مواقعها تجعلها شركة إدارة رائدة. تقييمات العقار جارية حاليًا. لتلقي مزيد من المعلومات حول هذا العقار وللوصول مباشرة إلى وكيلنا المحلي، كليمنت كوران، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 27893