قم بإجراء استثمار إيجار آمن في مسكن سياحي، يجمع بين الربحية والاستمتاع، دون متاعب الإدارة: المنتج المثالي لبناء أصول العقارات مع الاستفادة من العوائد المضمونة من خلال الإيجارات المستقرة من تاريخ الاقتناء، وإمكانية الاستمتاع بالعقار لبضعة أسابيع كل عام. • الإيجار السنوي (بدون ضريبة القيمة المضافة): 3,598 يورو • الربحية: 4% • شركة الإدارة: Vacanceole. تستفيد من حالة LMNP (الإيجار المفروش) الضريبية، مما يسمح بإعفاء ضريبي على دخل الإيجار الخاص بك. يتم إدارة العقار من قبل شركة محترفة (Vacanceole)، مرتبطة بعقد إيجار تجاري، يضمن لك دفع الإيجارات من تاريخ الاقتناء، سواء تم تأجير العقار أم لا. وصف العقار: شقة ذات غرفتي نوم تقع في الطابق الأول توفر تصميمًا وظيفيًا محسنًا: ردهة دخول، غرفة معيشة مع مطبخ صغير، غرفتي نوم مع خزائن مدمجة، غرفة دش ومرحاض. حول المسكن: مسكن Ile d'Or هو مسكن سياحي موقعه مثالي في لا لوند ليه مور، على مقربة من شاطئ أرجنتير والمارينا والكروم، مواجهة لجزيرتي بوركروليس وبورت-كروس. يلبي احتياجات المسافرين الترفيهيين ويقدم إقامة مفروشة مع خدمات على الطراز الفندقي. موقعه، على بعد 12 كم فقط من مطار طولون-هيير وحوالي ربع ساعة من محطة قطار هيير، هو ميزة رئيسية. يقدم المنشأ مجموعة كاملة من الخدمات: الاستقبال، الغسيل، Wi-Fi، حمام سباحة في الهواء الطلق، ملعب تنس، تنس طاولة، موقف سيارات، ملعب للأطفال، وإدارة النفايات المستدامة. يشمل العقار عدة أنواع من الإقامة (استوديوهات حتى شقق بغرفتين نوم). حول شركة الإدارة: Vacanceole: مدير ملتزم بالمسؤولية الاجتماعية للشركات منذ عام 2009، موجود في أكثر من 100 مسكن للعطلات في فرنسا، معترف به ضمن أفضل 5 مديرين لمنتجات الإيجار، ورأس ماله معزز oleh صناديق مؤسسية واندمج في مجموعة Village Clubs du Soleil في عام 2023. لتلقي المزيد من المعلومات حول هذا العقار ولل تواصل مباشرة مع وكيلنا المحلي، مارين فور، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 27238