منزل معاصر تم بناؤه عام 2015 بواسطة مكتب Citoula Raulet architects (CTL؟)، يجمع هذا المنزل المعاصر بين سمات معمارية على الطراز العلوي ويوفر إطلالة 180 درجة على نهر السين. مرفوع على دعامات، يقع هذا المنزل الذي تبلغ مساحته 115 متر مربع على قطعة أرض مساحتها 770 متر مربع مزروعة على ضفاف نهر السين. يبدأ التخطيط أحادي المستوى بمساحة معيشة مفتوحة واسعة تضم صالة مزودة بمدفأة خشبية إلكترونية، وغرفة طعام، ومطبخ مفتوح مجهز بالكامل، ومساحة مرنة مفصولة بسكة ستائر يمكن أن تكون غرفة نوم. تشتهر هذه المساحة المفتوحة البالغة 80 متر مربع بالضوء الطبيعي بفضل النوافذ العديدة. يتضمن المنزل أيضًا غرفة نوم بمساحة 13 متر مربع مع تخزين مدمج، وحمام مع حوض استحمام ودش منفصل، ومرحاضين، وتخزين إضافي. المبنى الملحق بالمنزل الرئيسي مجهز بالكامل ويوفر غرفة نوم إضافية مع غرفة دش ومرحاض، بالإضافة إلى ورشة عمل أو مساحة عمل. تمتد المساحات الخارجية على جانبي المنزل沿着 земля自然坡度. إلى الجنوب، يوجد حديقة تراسيه كبيرة مع numerous الأشجار والزهور، وإلى الشمال، حديقة منسقة مثالية للصيف. يتضمن العقار أيضًا مساحة parking خارجية، وورشة عمل من مستويين، ومخزن حطب. Located في Champagne-sur-Seine، Seine-et-Marne، يتمتع هذا المنزل بإعداد هادئ على ضفاف السين، بالقرب من مسار EuroVelo 3 للدراجات، ويبعد 20 دقيقة بالسيارة عن غابة فونتينبلو. يبعد 10 دقائق بالدراجة عن وسط المدينة ومتاجره، وأقرب سوبرماركت يبعد 5 دقائق بالسيارة أو 15 دقيقة بالدراجة. يوفر قطار RER E، على بعد 13 دقيقة سيرًا على الأقدام، خدمة إلى باريس في 40 دقيقة (خط مباشر، 50 دقيقة عبر Melun). Sextant France - Fabrice Lambert - +33 6 83 91 16 81 - للمزيد من المعلومات www.sextantfrance.fr ref. 27479
رقم التفويض: 27479
نبذة عن المستشار العقاري
يمكن للمستشار عقاري Fabrice Lambert ترتيب المعاينات والإجابة عن أسئلتك حول هذا العقار.
أبرز المميزات
- 770 m² من الأرض
- 115 m² مساحة سكنية
- 2 غرف نوم
- تراس
- بُني عام 2015
المميزات الرئيسية
- النوع
- Villa d'architecte
- المساحة
- 115 م²
- الأرض
- 770 م²
- الغرف
- 4
- غرف النوم
- 2
- الحمامات
- 1
- السنة
- 2015
- المرجع
- 75011172484
- التصنيف الطاقي
- C
DPE والطاقة


- DPE
- C · 129 kWh/m²/an
- GES
- A · 4 kg CO₂/m²/an
الموقع
الموقع التقريبي — CHAMPAGNE SUR SEINE · 77430
الموقع التقريبي
تُظهر هذه المنطقة الموقع التقريبي؛ وقد لا يكون العقار في المركز. تواصل مع المستشار العقاري لمعرفة الموقع الدقيق.
احسب تمويلك
| رسوم التوثيق | — |
| إجمالي الفوائد | — |
| الدفعة + الرسوم | — |
| نسبة الدين | — |
تقدير إرشادي.
السوق المحلي
المبيعات المسجلة DVF · البلدية نفسها · CHAMPAGNE SUR SEINE · villa d'architecte
- وسيط السعر لكل متر مربع
- 2,418 €/m²
- النطاق P25–P75
- 2,056–2,853 €/m²
- المعاملات المختارة
- 94
سياق إحصائي وليس تقييماً لهذا العقار.
2021–2025 · خمس سنوات تقويمية كاملة؛ مبيعات بسيطة، 9 م² على الأقل، 500–30,000 يورو/م².
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06