نادر جداً في هذه المنطقة، هذا المنزل على طراز بيريغورد، المبني في السبعينيات، تم تجديده بالكامل وفق معايير عالية جداً، بأسلوب خالد حيث يسود الراحة. يوفر الطابق الأرضي صالة جميلة بمساحة 63 متر مربع مع نوافذ ذات جوانب مزدوجة، وتم إنشاء مطبخ رائع مع غرفة معيشة، مع أبواب فرنسية تفتح على تراس يواجه الغرب. كما يكمل الشرفة والتراس التراكوتا بمساحة 73 متر مربع المطلة على المسبح مستوى الاستقبال بشكل متناغم. كما يوجد في هذا المستوى منطقة نوم المالكين مع غرفة نوم جميلة مطلة على نهر دوردونيون، وغرفة ملابس، ودش، ومرحاض منفصل. لذلك يمكن العيش على مستوى واحد. يقدم الطابق الأول ثلاث غرف نوم جميلة، ودش، ومرحاض. يوفر المستوى الأدنى، الذي يمكن الوصول إليه مباشرة من النهر، غرفتي نوم إضافيتين مع دش ومراحف ملحقة. يمكن تحويله إلى شقة ضيوف أو سكن سياحي. يتضمن هذا المستوى أيضاً مرآب مزدوج، وغرفة غسيل/مرجل، وقبو. أخيراً وليس آخراً، فإن موقع العقار في قلب حديقة غابية تبلغ مساحتها 1.5 هكتار مع وصول مباشر إلى نهر دوردون، بعيداً تماماً عن منطقة الفيضانات، يتيح لك الاستمتاع بالتجديف أو ركوب الألواح مباشرة من العقار. البلدة الساحرة لاليند على بعد أقل من 10 دقائق، وبرجيراك على بعد حوالي 20 دقيقة. كما توجد مخبز على بعد 800 متر فقط، على بعد نزهة قصيرة. لم تُهمل هذه التجديدات اعتبارات بيئية واقتصادية رغم حجمها السخي، تكاليف التشغيل منخفضة، حيث يمكن توفير المياه من نبع أو مياه رئيسية حسب الرغبة. العقار له نظام صرف صحي خاص يلبي جميع المعايير الحالية - ميزة نادرة تستحق الملاحظة! هل تبحث عن منزل استثنائي لاستضافة العائلة والأصدقاء لأوقات لا تُنسى؟ ربما تبحث عن دخل إضافي؟ تواصل معي لمعرفة المزيد وتنظيم زيارة قد لا تريد مغادرتها أبداً! رسوم الوكالة: 4.46% شاملة الضريبة، يدفعها المشتري. السعر بدون رسوم الوكالة: 650,000 يورو. وكيل مبيعات Sextant France - كريستوف أدفييل، مقره في كريس - +33 6 81 30 46 94 - المزيد من المعلومات على www.sextantfrance.fr مرجع 27552

رقم التفويض: 28576