قم بإجراء استثمار إيجاري آمن في مجمع تجاري دون متاعب الإدارة: المنتج المثالي لبناء محفظة العقارات الخاصة بك مع الاستفادة من ربحية مضمونة من خلال إيجارات مستقرة، منذ عملية الاقتناء. • الإيجار السنوي باستثناء ضريبة القيمة المضافة: 5,731 يورو • الربحية: 6.82% • شركة الإدارة: Cap West. تستفيد من وضع LMNP الضريبي (الإيجار المفروش)، مما يسمح بالإعفاء الضريبي على دخل الإيجار الخاص بك. يتم إدارة العقار من قبل شركة محترفة، Cap West، المرتبطة بعقد إيجار تجاري، مما يضمن لك مدفوعات الإيجار من تاريخ الاقتناء، سواء كانت الشقة مشغولة أم لا. وصف العقار: توفر هذه الشقة ذات الغرفتين على الطراز الدوبلكسLocated في الطابق الثالث تصميمًا محسّنًا مع مدخل مجهز بخزائن، ومطبخ صغير، وغرفة معيشة تمتد إلى شرفة، وغرفة دش مع مرحاض، وغرفة نوم علوية. في الخارج: موقف سيارات خاص. لا توجد شروط خاصة للسكن للمالك. عن المجمع: مجمع Cap West Maubreuil هو مجمع تجاري Ideally Located في Carquefou، على حافة الغابة في بيئة هادئة. على بعد 8 كم فقط من نانت، يبعد 12 كم عن محطة قطار نانت و22 كم عن مطار نانت-أتلانتيك. إنه قريب من طريق رئيسي (A11/E6، مخرج Carquefou Centre) ويخدمه خط الحافلات 85 وخط الترام 1 (Haluchere-Batignolles)، وهو ميزة رئيسية لجاذبيته. يتكون هذا المجمع من 111 شقة مفروشة، من الاستوديوهات إلى الوحدات ذات غرفتي نوم، مناسبة للإقامات القصيرة والمتوسطة والطويلة. يخدم كلاً من مسافري الترفيه والأعمال، ويقدم خدمات على طراز الفندق: الاستقبال، موقف السيارات الخاص الخارجي، مرافق الغسيل، الصالة الرياضية، المراقبة بالفيديو، الأمن، Wi-Fi، وإمكانية الوصول للأشخاص ذوي الحركة المحدودة. عن الوكيل المدر: Cap West، وهي شركة تابعة لمجموعة West Finance (تأسست عام 2008)، متخصصة في إدارة الإقامات التجارية والترفيهية. تدير 31 مجمعًا، بشكل رئيسي في غرب فرنسا ومنطقة إيل دو فرانس، وتفخر بـ 25 عامًا من الخبرة في قطاع العقارات الفندقية. تجعل موثوقيتها وخبرتها في قطاع العقارات المؤجرة المفروشة (LMNP) وجودة مواقعها منها شركة إدارة رائدة. يتم حاليًا إجراء تقييمات العقارات. لتلقي مزيد من المعلومات حول هذا العقار وللحصول على اتصال مباشر مع وكيلنا المحلي، لوكاس ميغري، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 26295