قم بإجراء استثمار إيجاري آمن في residence لكبار السن تم افتتاحها مؤخرًا (يوليو 2025)، بدون متاعب الإدارة: المنتج المثالي لبناء أصولك العقارية مع الاستفادة من ربحية آمنة من خلال الإيجارات المستقرة، منذ لحظة الاقتناء. • الإيجار السنوي بدون ضرائب: 9,360 يورو • العائد: 6.20% • المسؤول: Stella Management تستفيد من الوضع الضريبي LMNP القابل للاستهلاك، مما يتيح الإعفاء الضريبي على دخلك الإيجاري. يتم تشغيل العقار من قبل مدير محترف (Stella)، وهو مستأجرك، بموجب عقد تجاري (يتم التوقيع عليه عند الاقتناء) يضمن دفع الإيجارات منذ لحظة الاقتناء، سواء تم تأجير السكن أم لا. وصف العقار: شقة جديدة من غرفة نوم واحدة تقع في الطابق الثالث وتوفر تصميمًا محسنًا ومريحًا: مدخل مع مطبخ صغير، غرفة معيشة، غرفة نوم، حمام مع مرحاض، شرفة. الشقة مكيفة بالكامل. حول residence: residence Les Fleurs de Vigne هو residence لخدمات كبار السن يقع بشكل مثالي في Chalons-en-Champagne في قلب المدينة. يقع بالقرب من Collegiale Notre-Dame-en-Vaux والمحلات التجارية المحلية والخدمات الصحية والسينما وقاعة الحفلات "La Comete". محطة قطار SNCF على بعد حوالي 2 كم. يوفر المكان مجموعة كاملة من الخدمات العالية الجودة: منطقة لياقة بدنية وتناول طعام عالي الجودة ومكتبة وصالون تصفيف شعر وغسيل ومنطقة للعافية وحدائق واستقبال على مدار 24 ساعة وترفيه ومناطق مشتركة مريحة ومكيفة وصالات خاصة ومواقف سيارات داخلية. يمتلك residence حوالي 94 شقة. حول المدير Occupant: Stella Management هي شركة إدارة متخصصة في residences لكبار السن وتدير حاليًا أكثر من 35 residence في فرنسا. مدفوعة بالنمو المستمر والخبرة المعترف بها في هذا القطاع، أثبتت Stella نفسها كلاعب موثوق وديناميكي في مجال سكن كبار السن. لتلقي مزيد من المعلومات حول هذا العقار والتواصل مباشرة مع وكيلنا المحلي Paul Delamotte، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 26271