在学生公寓进行安全的租赁投资，无需管理的麻烦：这是建立您房地产投资组合的理想产品，从购买之日起即可通过稳定的租金获得有保障的回报。• 年租金（不含增值税）：6,240 欧元• 回报率：6.82%• 管理公司：Studently 您受益于 LMNP（带家具租赁）税收身份，允许您免征租金收入税。该房产由专业公司（Studently）管理，受商业租约约束，确保您从购买之日起获得租金，无论公寓是否有人入住。房产描述：这套位于四楼的一居室公寓（T2 bis）提供优化且舒适的布局：带小厨房和衣柜的客厅、一间卧室、带厕所的淋浴间、一个阳台、一个阳台和室外停车位。关于公寓楼：La Tourmaline 公寓楼是学生公寓，理想位置位于巴尔马，靠近巴尔马-格拉蒙地铁站（700 米）、服务主要大学校区的公交线路以及格拉蒙购物中心。它为学生提供配备酒店式服务的带家具住宿。其位置距离图卢兹-马塔比奥火车站10分钟，靠近公共交通和便利设施，使其非常有吸引力。公寓楼提供全面的服务：前台、电视室、桌上足球、健身房、洗衣设施、停车场、Wi-Fi 和花园。楼内共有 84 套公寓。关于管理公司：Studently 是 Privilege Services（LP Promotion 集团子公司）的品牌，专门管理学生和老年公寓。它在法国管理多个公寓楼，提供专为学生需求量身定制的服务。如需获取有关该房产的更多信息并直接联系我们的本地代理人 Lucas Megret，请填写下面的表格。

委托编号: 27476