在养老院（EHPAD）进行安全的租赁投资，无需管理麻烦：这是打造房地产资产的理想产品，同时从购置之日起即可通过稳定的租金获得保证回报。• 年租金（不含增值税）：8,600 欧元• 投资回报率：6.56%• 管理公司：LNA Santé。您受益于 LMNP（带家具出租）税收身份，可免除您的租金收入税。该房产由专业运营商（LNA Santé）管理，受商业租约约束，无论单元是否有人居住，都保证您从购置之日起获得租金支付。房产描述：这套底层单间提供功能齐全、舒适的布局，包括一间带淋浴间的卧室。关于养老院：Les Jardins d'Ennery 是一家地理位置理想的养老院（EHPAD），位于瓦兹河谷省的 Ennery，靠近蓬图瓦兹、塞尔吉和该地区主要医疗机构。它接待需要医疗护理的居民，提供带酒店式服务的带家具住宿。它靠近蓬图瓦兹和塞尔吉火车站，以及连接巴黎和巴黎西部郊区的主要高速公路，增强了吸引力。设施提供全面的服务：接待、餐饮、活动、医疗和辅助医疗服务、绿地、Wi-Fi 和停车场。建筑共有 142 间房间。关于管理公司：LNA Santé 是医疗和长期护理领域的领先集团，在法国运营 80 多家设施，以其护理质量和医疗专业知识而闻名。评估正在进行中。要接收有关此房产的更多信息并直接联系我们的本地经纪人 Sacha Veyrine，请填写下面的表格。

委托编号: 27783