Effettuate un investimento sicuro in affitto in una struttura per anziani (EHPAD) senza le complicazioni della gestione: il prodotto ideale per costruire un patrimonio immobiliare beneficiando al contempo di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili dal momento dell'acquisizione. • Affitto annuale (al netto dell'IVA): 8.600 € • Rendimento dell'investimento: 6,56% • Società di gestione: LNA Santé. Beneficiate dello status fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da un operatore professionale (LNA Santé), vincolato da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce il pagamento dell'affitto dal momento dell'acquisizione, che l'unità sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questa camera al piano terra offre una disposizione funzionale e piacevole, composta da una singola camera da letto con doccia. Sulla residenza: Les Jardins d'Ennery è una casa di riposo (EHPAD) idealmente situata a Ennery, nel dipartimento del Val-d'Oise, vicino a Pontoise, Cergy e le principali strutture mediche della zona. Accoglie residenti che necessitano di cure mediche e offre alloggi arredati con servizi alberghieri. La sua posizione vicino alle stazioni ferroviarie di Pontoise e Cergy, nonché alle principali autostrade che collegano Parigi e i sobborghi occidentali di Parigi, ne aumenta l'attrattiva.

La struttura offre servizi completi: ricevimento, ristorazione, attività, supporto medico e paramedico, spazi verdi, Wi-Fi e parcheggio. L'edificio comprende 142 camere. Sulla società di gestione: LNA Santé è un gruppo leader nel settore sanitario e dell'assistenza a lungo termine, che opera in più di 80 strutture in Francia e riconosciuto per la qualità delle sue cure e competenza medica. Le valutazioni sono attualmente in corso. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Sacha Veyrine, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 27783