在学生公寓进行安全的租赁投资，无需管理烦恼：这是打造房地产资产的理想产品，从购置之日起即可通过稳定租金获得保证回报。• 年租金（不含增值税）：3,336 欧元 • 投资回报率：6.12% • 管理公司：Nemea。您受益于 LMNP（带家具租赁）税收待遇，租金收入可免税。该房产由专业公司（Nemea）管理，签订商业租约，无论房产是否有人居住，都从购置之日起保证您获得租金支付。房产描述：这套位于2楼的工作室公寓布局实用且优化：卧室配有小厨房和衣柜，浴室配有淋浴和卫生间。关于公寓：Nemea Caen Beaumois 公寓是一处理想位置的学生公寓，靠近卡昂的大学、学校、商店和餐厅。它为学生提供带酒店式服务的带家具住宿。它位于市中心附近，靠近公交和电车线路，距卡昂火车站约15分钟，距卡昂-卡尔皮凯机场20分钟，是一大优势。公寓提供全面的服务：前台接待、Wi-Fi、健身房、共享工作空间、公共厨房、洗衣设施和停车位。楼内共有150套单元。关于管理公司：Nemea 是法国服务式公寓领域的知名企业，运营众多学生、商务和旅游公寓，以其经验、稳定性和优质管理而备受赞誉。必要的评估目前正在进行中。如需获取该房产的更多信息并直接联系当地经纪人 Lucas Megret，请填写以下表格。

委托编号: 27528