专属位于Thiers 63300镇，距离A89高速公路10分钟车程，距克莱蒙费朗35分钟车程，距圣艾蒂安1小时车程。坐落在Thiers的高处，我邀请您来发现这座迷人的1900年代家庭石屋，距离市中心600米。让我们从底楼开始参观，推开门我们发现一间宽敞的客厅（35平方米），配有非常漂亮的时期瓷砖，与原有的木地板混合，三个开口为这个房间带来了充足的光线。相邻的是一间开放式厨房，连接用餐区，与客厅相通，一间卫生间和一间位于厨房后方的房间。楼梯直接带我们到配有锅炉房和工作间区域的地下室。让我们上楼，走廊通向三间卧室（11平方米、16平方米、16平方米）和一间带卫生间的浴室。我们将在阁楼结束，阁楼提供约60平方米的总面积和约29平方米的可改造空间。在外部方面，一间漂亮的露台配有一个非常实用的运货电梯，方便搬运购物。相邻的是一块倾斜的地块，但提供了有趣的面积来创建一个美丽的室外空间。距房屋咫尺之遥的车库（18平方米）位于共同拥有的住宅中，完成了这处房产。共同所有权费用低。目前没有正在进行的程序。技术评级：Viessmann城市燃气锅炉。木柴炉。双层玻璃PVC框架，三扇窗户需要更换。对讲机。带露台接收舱的运货电梯。单向流换气系统需要安装完成。所有设施都有排水系统。2023年房产税：房屋1495欧元 2023年房产税：车库143欧元 2022年住房税：车库32欧元 瓷砖约15年前更换。传统的时期框架状况非常好。能源性能诊断正在进行中。卫生诊断于2023年10月24日进行（报价待定）。需要的工作：更换三扇窗户。它们已经存放好了。室内降温。外墙刷新。阁楼保温需要完成。关于这处房产所面临的风险信息可在Georisks网站上查看。这所房子正等着您的行李箱... 请尽快参观。Sextant France - Richard您的房地产顾问，位于Thiers - 06 50 13 25 70 - 更多信息请访问www.sextantfrance.fr 参考编号21756 费用含税，由卖方支付。

委托编号: 21756