在养老院（EHPAD）进行安全的租赁投资，无需管理麻烦：这是建立您的房地产投资组合的理想产品，从购买之日起即可通过稳定的租金获得保证回报。• 年租金（不含增值税）：7,503 欧元 • 回报率：7.01% • 管理公司：Domidep。您受益于 LMNP（带家具租赁房产）税收状态，允许免征您的租赁收入税。该房产由专业运营商（Domidep）管理，受商业租约约束，从购买之日起为您保证租金支付，无论单元是否被占用。房产描述：这间位于二楼的房间提供功能齐全、舒适的布局：一间可作为卧室的主房间和一间带卫生间的浴室。关于养老院：Les Rives de la Nièvre 养老院地理位置优越，位于内维尔市中心，靠近市中心及其便利设施，环绕在大片林地公园中。养老院为需要医疗护理的老年客户提供服务，并提供带酒店式服务的带家具住宿。其靠近内维尔火车站和城市主要交通干线的位置增强了吸引力。养老院提供一系列服务：现场准备的餐点、洗衣、娱乐活动、美发美甲服务、水疗、感官室和医疗支持。养老院为 76 位居民提供单人间，其中包括 4 间供临时住宿使用。关于运营商：Domidep 是养老院管理领域的知名运营商，成立于 1989 年，拥有庞大的设施网络和丰富的护理依赖性老人经验。目前正在进行评估。如需了解有关此房产的更多信息并直接联系我们的当地代理人 Marine Faure，请填写下面的表格。

委托编号: 27436