Exclusief, in het hart van Amboise, kom en ontdek dit mooie oude stadshuis, recent gerenoveerd met kwaliteitsmaterialen, met een woonoppervlak van ongeveer 143 m2, met een kelder, terras en binnenplaats. Op de begane grond bestaat het huis uit een hal met een kast die uitkomt op de gezellige woonkamer met een authentieke marmeren haard. De keuken, open naar de eetkamer, geniet van aangenaam licht gedurende de dag (noordoost en zuidwest) en heeft directe toegang tot het terras. U vindt ook een toilet met wastafel, een wasruimte met talrijke kasten en toegang tot de kelder.

De eerste verdieping bestaat uit een overloop met bergruimte, 3 slaapkamers met mooie volumes met parketvloeren en kasten, een doucheruimte en een grote badkamer met toilet. Ten slotte bestaat de bovenste verdieping uit een grote master bedroom van ongeveer 29 m² met airconditioning en kleedkamer, een badkamer en een doucheruimte met WC. De buitenkant, niet overzien en rustig, omvat een terras, een prachtig aangelegde geplaveide binnenplaats en een bakstenen tuinschuur. Deze ruimte achter het huis is ideaal om te ontspannen en te dineren met vrienden.

In alle kamers maar ook buiten werkt de charme dankzij de behendige benadrukking van oude elementen: haarden, travertijn vloer, authentieke parketvloeren, plafond met lijst en ornamenten, bakstenen muur... Het huis heeft een recente volledige kwaliteitsrenovatie ondergaan (muren, loodgieterij, elektriciteit, radiator, keuken, sanitaire voorzieningen, airconditioning door warmtepomp, etc.). Geen werk nodig. Pand dat even goed gebruikt kan worden als hoofdverblijf, tweede woning, familiehuis, en ideaal voor het ontwikkelen van toeristische activiteiten zoals een Gite en/of B B.

Mis het niet! Prijs: €499.900 inclusief belasting - kosten betaald door de koper Helene GIRARD – Sextant Immobilier – 07.87.94.19.28 – Meer informatie op www.sextantfrance.fr, pand referentie 27628 Kosten: 4,15% inclusief belasting, koper last (€480.000 exclusief kosten)

Mandaatnummer: 27628