Doe een veilige huurbelegging in een bedrijfsresidentie zonder het gedoe van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u geniet van gegarandeerd rendement dankzij stabiele huren vanaf het moment van verwerving. Jaarlijkse huur (exclusief btw): €2.865. Rendement: 6.99%. Beheerbedrijf: Cerise. U profiteert van het LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstelsel, waardoor uw huurinkomsten belastingvrij zijn. Het onroerend goed wordt beheerd door een professioneel bedrijf, Cerise, gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf het moment van verwerving, of het appartement nu bewoond is of niet.

Property description: Dit studio-appartement op de 3e verdieping biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling: een entree, een woonkamer met kitchenette en een badkamer met toilet. Over de residentie: De Cerise Valence residentie is een ideaal gelegen bedrijfsresidentie in Valence, nabij belangrijke snelwegen, het TGV-treinstation en het stadscentrum. Het richt zich op zakenreizigers en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservice. De locatie, op slechts 5 minuten van het TGV-treinstation en het stadscentrum, en de nabijheid van vervoer en voorzieningen, maakt het zeer aantrekkelijk.

De residentie biedt uitgebreide services: receptie, ontbijt, wasserij, wifi, gratis parkeren, tuin en terras. Het gebouw omvat 103 appartementen. Over het beheerbedrijf: Cerise is een erkend beheerbedrijf dat een vijftiental residenties in Frankrijk exploiteert en gewaardeerd wordt om zijn strategische positionering en diensten afgestemd op zakelijke klanten. Property assessments are currently being carried out. To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Julien Kurtz, please fill in the form below.

Mandaatnummer: 28228