Dit unieke pand biedt uitstekend potentieel, bestaande uit twee onafhankelijke woningen. _De eerste woning, 100m² op een perceel van 237m², wordt momenteel verhuurd voor €550/maand. Het is een eengezinswoning met woonkamer, keuken met toegang tot de binnenplaats, twee slaapkamers, een doucheruimte en een apart toilet. Het omvat ook een bijgebouw, een kelder en een put. _De tweede woning, circa 138m² op een perceel van 937m², is als volgt ingedeeld: Op de begane grond: Een onafhankelijke kamer van 18m² met waterpunt en open haard, aangesloten op centrale verwarming, kan worden gebruikt als studio, kantoor of praktijkruimte voor een zelfstandige professional.

Er is ook toegang tot een stookruimte van 34m² en een ruime kelder van 45m². De tweede woning, 65m², bestaat uit drie kamers, een doucheruimte en een apart toilet. Boven: Bereikbaar via een externe trap, een licht appartement van circa 50m² met keuken/eetkamer, een slaapkamer en een doucheruimte/toilet. Ideaal voor een prachtig gezinshuis, gedeelde accommodatie of een werkplaats voor een vakman. Een garage/werkplaats van 30m² en een put maken dit pand compleet, gelegen op een perceel van 987m² bereikbaar vanaf de hoofdstraat.

Een moestuin onder de binnenplaats biedt toegang tot een afgesloten parkeerplaats met een eigen separate ingang, groot genoeg voor meerdere voertuigen of een camper. Riolering. Gas centrale verwarming. Put. Parkeren via twee ingangen. Energielabel (EPC) D. EEN MUST SEE!! Video's beschikbaar. Honorarium inclusief BTW, betaald door de verkoper. Sextant France - Florence Marteau, agent gevestigd in Chissay-En-Touraine - -06 61 13 94 37 - Meer informatie op www.sextantfrance.fr ref. 24143 -

Mandaatnummer: 24143