Gelijkvloers gelegen in een statig gebouw in het stadscentrum, dit grote appartement geniet van talrijke comfortelementen: Dubbele beglazing, elektrische rolluiken, omkeerbare airconditioning, garage van 32m2, elektrische poort, binnenplaats, terras, veranda. Een zolder van 32m2 kan de creatie van een echte extra ruimte mogelijk maken voor tele-werk of voor een groot gezin. Zeldzame kans gezien de geografische ligging.
Enkele werkzaamheden zullen overwogen moeten worden om dit bestaande potentieel te verfraaien. Zonder uitstel te bezoeken.
Kosten: 7% incl. btw ten laste van de koper Prijs exclusief makelaarskosten: 186 000 € Commerciële agent
Mandaatnummer: 27814
Over de vastgoedadviseur
Frédéric Moreau kan bezichtigingen regelen en uw vragen over deze woning beantwoorden.
Hoogtepunten
- 100 m² grond
- 125 m² woonoppervlak
- 2 slaapkamers
- Terras
- Gelegen in BERGERAC · 24100
Belangrijkste kenmerken
- Type
- Appartement bourgeois
- Oppervlakte
- 125 m²
- Grond
- 100 m²
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Referentie
- 75011173242
- Energielabel
- E
DPE & energie
- DPE
- E · 263 kWh/m²/an
- GES
- E · 53 kg CO₂/m²/an
Locatie
Locatie bij benadering — BERGERAC · 24100
Globale locatie
Dit gebied toont de globale locatie; de woning ligt niet noodzakelijk in het midden. Neem contact op met de vastgoedadviseur voor de exacte locatie.
Simuleer financiering
| Notariskosten | — |
| Totale rente | — |
| Inbreng + kosten | — |
| Schuldquote | — |
Indicatieve schatting.
Lokale markt
DVF geregistreerde verkopen · Dezelfde gemeente · BERGERAC · appartement bourgeois
- Mediaanprijs per m²
- 1.330 €/m²
- P25–P75-bandbreedte
- 1.076–1.628 €/m²
- Geselecteerde transacties
- 91
Statistische context, geen taxatie van deze woning.
2021–2025 · Vijf volledige kalenderjaren; eenvoudige verkopen, minimaal 9 m², €500–30.000/m².
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06
