Stel je voor dat je woont in een huis waarin elk detail zorgvuldig is afgestemd op comfort en rust. Op slechts 5 minuten van Bourg Achard, verscholen in Bouquetot, is dit huis van 103 m² (1,109 sq ft) een ware oase van vrede, omringd door een uitgestrekt, vlak perceel van 4.580 m² (1.5 acre), landschappelijk aangelegd met bomen en volledig omheind, dat onvergetelijke momenten buiten belooft. Vanaf het moment dat u binnenstapt, wordt u geboeid door de tijdloze charme van dit huis, gebouwd in 1960 maar zorgvuldig onderhouden.

Een ingang via een uitbreiding in verandastijl ontvangt u. De heldere woonkamer van 26 m² (280 sq ft), baadt in natuurlijk licht dankzij de zuidwestelijke ligging, en heeft elegante tegels. Een inbouwopenhaard staat vol trots klaar om uw winteravonden te verwarmen. De ingerichte en volledig uitgeruste keuken staat klaar om uw kooktalenten te verwelkomen. Aluminium-, PVC- en houten ramen met dubbele beglazing zorgen het hele jaar door voor optimale isolatie. De drie ruime slaapkamers bieden comfort en privacy voor elk familielid.

Een badkamer met toilet completeert de slaapruimte. Buiten nodigt een marmeren terras van 30 m², voorzien van een barbecue en broodoven, u uit om zonnige dagen door te brengen met een gezellige maaltijd of gewoon te genieten van de rust in de omgeving. De tuin, met ruimte voor een zwembad, biedt ongelooflijk veel potentieel om uw eigen persoonlijke oase te creëren. Voor dagelijks gemak heeft dit huis ook een automatische poort, elektrische rolluiken en een glasvezelaansluiting om aan moderne behoeften te voldoen.

Met drie overdekte parkeerplaatsen zal parkeren nooit een probleem zijn. Met DPE D en een zeer redelijk energieverbruik (tussen €1.350 en €1.890 per jaar) combineert het woning efficiëntie en milieubewustzijn. 5 minuten van Bourg Achard en de A13-snelweg, 20 minuten van Pont Audemer, 35 minuten van Rouen, 45 minuten van Honfleur/Deauville, 50 minuten van Le Havre, 1 uur van Caen en 1 uur en 30 minuten van Parijs. Het station Thuit-Hebert/Bourgtheroulde ligt 13 minuten verderop. Onroerende voorheffing: €523/jaar.

De makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. Verkoopmakelaar. Voor meer informatie over deze woning en om rechtstreeks in contact te komen met onze lokale makelaar, Vanessa Mercier, vult u het formulier hieronder in.

Mandaatnummer: 27708