Een ruime 1-slaapkamer appartement van 44,5 m² met een prachtig terras van 11 m² en ondergrondse parkeergelegenheid — alles ontworpen voor uw comfort. Een zeldzaam adres op de hoogte van Cimiez, gelegen binnen een beschermd landschapspark, met open uitzicht over de heuvels en de Middellandse Zee. Belangrijkste kenmerken: • Prime ligging tussen Rue Brancolar en Rue de la Marne • Tegenover het Conservatorium, op enkele minuten van ziekenhuizen en het Musée Matisse • Verhoogde positie met panoramisch uitzicht • Privé landschapspark (4.600 m²) met recreatiegebieden • Grote buitenruimtes voor elk appartement • Daktuin duplexen met potentieel jacuzzi • Geventileerde airconditioning en slimme thuis systeem • Verwarming via stedelijk ecologisch netwerk Oplevering: Q1 2029 // Gereduceerde notariskosten // Betaling in termijnen Agentuurkosten (incl.

BTW) betaalbaar door verkoper. Commerciële agent Sextant Frankrijk – Olena Bazile Agent gevestigd in Antibes – +33 7 77 86 35 46 - Voor meer informatie: www.sextantfrance.fr www.sextantproperties.com Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr

Mandaatnummer: 25343-22