Ik bied u dit gebouw met gemengde functie aan in het levendige centrum van Le Petit Quevilly. Het biedt grote potentie om professionele activiteiten te combineren met een prettige leefomgeving, met een mooie etalage, optimale bereikbaarheid en optimale zichtbaarheid.

Kenmerken van het pand:

• Begane grond met commerciële functie, een ideale ruimte voor horeca, met een restaurantruimte, een barruimte met uitgeruste keuken, twee toiletten met wasbakken, een voorraadkamer en toegang tot de kelder.
• Op de eerste verdie geeft een overloop toegang tot een woon-/eetkamer, een keuken en een douchekamer met toilet.
• Op de tweede verdie geeft een overloop toegang tot twee mooie mansarde kamers.

De+++ Gewilde ligging nabij drukke doorgaande wegen.

• Direct te exploiteren zonder grote werken
• Ideaal voor een ondernemend project: horeca, voedingswinkel, boutique, vrij beroep...
• Glasvezel
• Afrit Sud 3 in 2 minuten, dicht bij het centrum, talrijke en gevarieerde winkels, scholen, metro en bus in de buurt.
• A13 op 10 minuten

Op 5 minuten van Rouen, Honfleur/Deauville 55 min, Parijs/Caen/Le Havre 1u30

Grondbelasting 1694€/jaar. Een zeldzame kans om werk- en privéleven te combineren. Een bezichtiging is een must!
Prijs inclusief btw en honorarium ten laste van de verkoper inclusief btw Makelaar
Sextant France - Vanessa Mercier, makelaar gevestigd in FLANCOURT CATELON - 06 13 98 03 75 - Meer informatie op www.sextantfrance.fr ref. 25006

Mandaatnummer: 25006