Authentiek huis in Périgord-stijl met vrij uitzicht – 5 slaapkamers en een kelder van 110 m². Wat als dit uw volgende woning zou zijn? Als u op zoek bent naar rust, ruimte en het kalme tempo van het leven in de Périgord, dan is dit huis wellicht iets voor u. Gelegen in een rustige omgeving, biedt dit authentieke huis in Périgord-stijl een prachtig, vrij uitzicht op het omliggende landschap. Hier geen constant verkeer of directe buren: simpelweg een aangename omgeving waar u volop kunt genieten van de rust.
Een familiehuis vol mogelijkheden. Met circa 140 m² woonoppervlak biedt het huis royale afmetingen en een ideale indeling voor een gezin. De 5 slaapkamers bieden comfortabel plaats aan het hele gezin, gasten of zelfs een thuiskantoor. Natuurlijk licht en het uitzicht creëren een aangename sfeer in de woonruimtes. Kelder van 110 m²: een echte extra ruimte. Een ander bijzonder interessant kenmerk is de volledige kelder van circa 110 m², die de gehele oppervlakte van het huis beslaat. Werkplaats, klusruimte, berging, garage, recreatieruimte, wijnkelder of een ruimte die u naar eigen wens kunt inrichten… de mogelijkheden zijn eindeloos.
Deze extra ruimte biedt ware gebruiksvrijheid. Een perceel van 800 m² met een prachtig uitzicht. Het omheinde perceel van circa 800 m² is comfortabel om in te wonen en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Terras, eethoek, moestuin, speelruimte of gewoon een plek om te genieten van het uitzicht en de rust: iedereen kan er de functie aan geven die bij hem of haar past. Een ideale basis om uw droomhuis te creëren. De ramen zijn reeds voorzien van dubbel glas. Er is echter wel wat werk nodig, met name aan de elektriciteit en verwarming, evenals een interne renovatie.
Deze renovaties dienen in het project te worden meegenomen en bieden de toekomstige eigenaar vooral de mogelijkheid om het huis geleidelijk te moderniseren naar eigen smaak en behoeften. De prijs is bespreekbaar, afhankelijk van het project en de uit te voeren werkzaamheden. Dit huis is zeker een bezichtiging waard: een prachtig uitzicht, rust, 5 slaapkamers en een kelder van 110 m² met talloze mogelijkheden. Het ware potentieel wordt ter plaatse onthuld. Wacht niet langer en kom kijken. Kosten voor de verkoper.
Verkoopagent. To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Christian Sollier, please fill in the form below.
Mandaatnummer: 27327
Over de vastgoedadviseur
Christian Sollier kan bezichtigingen regelen en uw vragen over deze woning beantwoorden.
Hoogtepunten
- 900 m² grond
- 140 m² woonoppervlak
- 5 slaapkamers
- Gebouwd in 1970
- Kelder
Belangrijkste kenmerken
- Type
- Maison de caractère
- Oppervlakte
- 140 m²
- Grond
- 900 m²
- Kamers
- 7
- Slaapkamers
- 5
- Bouwjaar
- 1970
- Referentie
- 75011171713
- Energielabel
- D
DPE & energie


- DPE
- D · 285 kWh/m²/an
- GES
- B · 235 kg CO₂/m²/an
Locatie
Locatie bij benadering — RIBERAC · 24600
Globale locatie
Dit gebied toont de globale locatie; de woning ligt niet noodzakelijk in het midden. Neem contact op met de vastgoedadviseur voor de exacte locatie.
Simuleer financiering
| Notariskosten | — |
| Totale rente | — |
| Inbreng + kosten | — |
| Schuldquote | — |
Indicatieve schatting.
Lokale markt
DVF geregistreerde verkopen · Dezelfde gemeente · RIBERAC · maison de caractere
- Mediaanprijs per m²
- 1.167 €/m²
- P25–P75-bandbreedte
- 795–1.454 €/m²
- Geselecteerde transacties
- 61
Statistische context, geen taxatie van deze woning.
2021–2025 · Vijf volledige kalenderjaren; eenvoudige verkopen, minimaal 9 m², €500–30.000/m².
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06