Gelegen tussen Montendre en Jonzac, in een afgelegen gehucht van vier huizen, biedt dit huis van steen en puin ca. 155 m² woonoppervlak op een perceel van 2.249 m². HET HUIS: Dit karakteristieke regionale huis beschikt op de begane grond over een entreehal, een woonkamer en een complete en uitgeruste keuken/woonkamer van 29 m². Een bijkeuken en een apart toilet maken dit niveau compleet. Boven biedt een ruime overloop van 15 m² gemakkelijke toegang tot de slaapgedeelten: aan één kant een grote slaapkamer van 17 m² en een kleinere slaapkamer (ca. 8 m²), verbonden door een gedeelde doucheruimte, aan de andere kant nog twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer.
DE BIJGEBOUWEN: Verschillende bijgebouwen (werkplaats, dubbele garage en bijkeuken) bieden volop opbergruimte en verbouwingsmogelijkheden. EXTERIEUR: Perceel van 2.249 m², ommuurd en aangelegd - terras - chloorzwembad (niet verwarmd) Aanvullende informatie: Ramen van geïsoleerd hout met dubbel glas Verwarming via een recente lucht/water warmtepomp + houtkachels Conform individueel sanitair systeem Kosten ten laste van de verkoper Sales Agent Om meer informatie te ontvangen over dit pand en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Sylvie et Laurent Taddei, vul onderstaand formulier in.
Mandaatnummer: 27330
Over de vastgoedadviseur
Sylvie et Laurent Taddei kan bezichtigingen regelen en uw vragen over deze woning beantwoorden.
Hoogtepunten
- Zwembad
- 2.249 m² grond
- 156 m² woonoppervlak
- 4 slaapkamers
- Terras
Belangrijkste kenmerken
- Type
- Maison en pierre
- Oppervlakte
- 156 m²
- Grond
- 2.249 m²
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 1
- Referentie
- 75011171721
- Energielabel
- C
DPE & energie


- DPE
- C · 144 kWh/m²/an
- GES
- A · 5 kg CO₂/m²/an
Locatie
Locatie bij benadering — MONTENDRE · 17130
Globale locatie
Dit gebied toont de globale locatie; de woning ligt niet noodzakelijk in het midden. Neem contact op met de vastgoedadviseur voor de exacte locatie.
Simuleer financiering
| Notariskosten | — |
| Totale rente | — |
| Inbreng + kosten | — |
| Schuldquote | — |
Indicatieve schatting.
Lokale markt
DVF geregistreerde verkopen · Dezelfde gemeente · MONTENDRE · maison en pierre
- Mediaanprijs per m²
- 1.372 €/m²
- P25–P75-bandbreedte
- 915–1.756 €/m²
- Geselecteerde transacties
- 90
Statistische context, geen taxatie van deze woning.
2021–2025 · Vijf volledige kalenderjaren; eenvoudige verkopen, minimaal 9 m², €500–30.000/m².
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06