Droom je van een karakteristiek pand om te herinrichten naar je eigen visie? Aan de rand van een charmant dorp in de Landes ontdek je deze boerderij uit 1800 met bijgebouwen, met volledige privacy op een gedeeltelijk bebost perceel van 3.000 m². De woning (285 m² bebouwd) omvat: • Een hoofdgebouw van ca. 80 m² met: • 2 slaapkamers • Woonkamer met open haard • Keuken • Doucheruimte en separaat toilet • Talrijke aangrenzende bijgebouwen (waaronder een oude wijnpers), met groot uitbreidingspotentieel of de mogelijkheid om een onafhankelijk 1-slaapkamerappartement te creëren. • Authentieke kenmerken in zichtbaar natuursteen en balken, vol charme en karakter.
Hoogtepunten: • Beschaduwd binnenplaatsje voor ontspanning buiten • PVC-ramen met dubbel glas • Dorp met winkels en voorzieningen (bakkerij, kruidenier, postkantoor, school) • Dax slechts 15 minuten rijden Renovatiewerkzaamheden nodig: elektriciteit, verwarming, isolatie, keuken en badkamer moeten volledig worden gerenoveerd. Een ideaal project voor liefhebbers van historische woningen die een charmant hoofdverblijf of een karakteristiek landhuis willen creëren. Neem vandaag contact met mij op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen: Claudine Kieffer – Makelaar, Sextant France Tel. +33 (0) 6 76 84 91 69 Fees betaalbaar door de verkoper Informatie over risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website Géorisques Om meer informatie over dit pand te ontvangen en direct in contact te worden gebracht met onze lokale makelaar, Claudine Kieffer, vul dan onderstaand formulier in.
Om meer informatie over dit pand te ontvangen en direct in contact te worden gebracht met onze lokale makelaar, Claudine Kieffer, vul dan onderstaand formulier in. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en direct in contact te worden gebracht met onze lokale makelaar, Claudine Kieffer, vul dan onderstaand formulier in.
Mandaatnummer: 25988
Over de vastgoedadviseur
Claudine Kieffer kan bezichtigingen regelen en uw vragen over deze woning beantwoorden.
Hoogtepunten
- 3.000 m² grond
- 95 m² woonoppervlak
- 2 slaapkamers
- Gebouwd in 1800
- Gelegen in POYANNE · 40380
Belangrijkste kenmerken
- Type
- Bergerie
- Oppervlakte
- 95 m²
- Grond
- 3.000 m²
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Bouwjaar
- 1800
- Referentie
- 75011168052
- Energielabel
- Niet vermeld in de advertentie
DPE & energie
- DPE
- Niet vermeld in de advertentie
- GES
- Niet vermeld in de advertentie
Locatie
Locatie bij benadering — POYANNE · 40380
Globale locatie
Dit gebied toont de globale locatie; de woning ligt niet noodzakelijk in het midden. Neem contact op met de vastgoedadviseur voor de exacte locatie.
Simuleer financiering
| Notariskosten | — |
| Totale rente | — |
| Inbreng + kosten | — |
| Schuldquote | — |
Indicatieve schatting.