Gelegen nabij het stadscentrum van Biscarrosse en op ongeveer 20 minuten van de Atlantische stranden, biedt deze woning in Baskische stijl ongeveer 185 m² verdeeld over twee verdiepingen, gelegen op aantrekkelijk aangelegde grond van 2.652 m² met een zoutwaterzwembad. Het huis biedt ruime en comfortabele leefruimtes, waaronder een indrukwekkende woon- en ontvangstruimte van 80 m², een volledig uitgeruste keuken, 4 slaapkamers, één badkamer, één douchekamer, een kleedkamer, bergruimte en een extra flexibele ruimte die aan verschillende behoeften kan worden aangepast. Een bijgebouw/werkplaats maakt het pand compleet.

Buiten beschikt het aangelegde terrein over een zoutwaterzwembad met schuifafdekking, diverse ontspanningsgebieden en 6 bestaande parkeerplaatsen. Met zijn zwembad, vier slaapkamers en nabijheid van de Atlantische kust zou het pand een aantrekkelijke vakantie- of tweede woning kunnen zijn in de Franse Landes, met potentieel voor seizoensgebonden huurinkomsten wanneer niet in persoonlijk gebruik, onder voorbehoud van de geldende lokale voorschriften. Een bijkomende grote troef is het geïdentificeerde ontwikkelingspotentieel van het land.

Een voorgestelde verdeling zou kunnen toelaten dat het huis, het zwembad en ongeveer 1.526 m² grond samen worden behouden, terwijl een apart perceel van ongeveer 1.126 m² wordt gecreëerd dat potentieel geschikt is voor residentiële ontwikkeling, onder voorbehoud van het verkrijgen van een gunstig operationeel stedenbouwkundig attest (Certificat d'Urbanisme opérationnel) en de noodzakelijke stedenbouwkundige goedkeuringen. Dit geeft het pand verschillende mogelijke toepassingen: een karaktervolle permanente woning, een vakantiewoning aan de Atlantische kust, een pand met potentieel voor seizoensgebonden inkomen, of een langetermijnpatrimoniale investering met extra grondpotentieel. Een onderscheidende gelegenheid in Biscarrosse die levensstijl, ruimte, zwembad en toekomstmogelijkheden combineert.

Neem contact op voor meer informatie, een videopresentatie of om een bezichtiging te regelen. LOCATIE: Biscarrosse Landes Nouvelle Aquitaine Bordeaux Luchthaven 1,3 uur Prijs: €589.000 Contact: Claudine Kieffer – Sextant France International WhatsApp / Telefoon: +33 6 76 84 91 69 Video-bezichtigingen kunnen ook op aanvraag worden geregeld. Claudine Kieffer Sextant France International whatsapp +33 6 76 84 91 69 Om meer informatie te ontvangen over dit pand en rechtstreeks in contact te komen met onze lokale makelaar, Claudine Kieffer, kunt u onderstaand formulier invullen.

Mandaatnummer: 27502