In het hart van de charmante middeleeuwse stad Moret-sur-Loing combineert deze uitzonderlijke 18e-eeuwse residentie authenticiteit en modern comfort. Met 323 m² woonoppervlakte en 560 m² bruikbare ruimte omvat het pand een gewelfde kelder, een bijgebouw en een garage, alles gelegen binnen een prachtige 735 m² ommuurde landschapstuin. Pand kenmerken: Begane grond: Een warm welkom wacht u in een dubbelzijdige ontvangsthal die naar verschillende ontvangstruimtes leidt, versierd met periodische open haarden, verfijnd houtwerk, originele terracotta tegels en gietijzeren radiatoren, wat een tijdloze sfeer creëert.

De ruime, ingerichte en uitgeruste keuken gaat open naar een geplaveide binnenplaats en de tuin, perfect voor gezellige momenten. Eerste verdieping: Toegankelijk via een mooie trap, omvat deze verdieping een ruime slaapkamer met badkamer en toilet, evenals vier andere slaapkamers, waarvan sommige een eigen doucheruimte of toilet hebben, wat het comfort van iedereen garandeert. Tweede verdieping: Een mooie verbouwde ruimte en een zolder bieden extra ontwikkelingsmogelijkheden volgens uw wensen. Gewelfde kelder: Deze 70 m² kelder uit de 12e eeuw is een echt voordeel en voegt karakter en opbergruimte toe aan het pand.

Bijgebouwen: Twee bijgebouwen completeren het pand, één dient als werkplaats en opslagruimte, de andere wordt gebruikt als garage. Period kenmerken en renovaties: Het huis heeft veel period kenmerken bewaard zoals de terracotta tegels, het houtwerk, de hoofdtrap, evenals opmerkelijke open haarden. Contemporaine technische renovaties zijn uitgevoerd, met name aan het dak, het zinkwerk, het verwarmingssysteem en de dubbele beglazing, waardoor modern comfort gegarandeerd is. Te plannen werkzaamheden: Verbeteringswerkzaamheden moeten worden overwogen, zoals de renovatie van het houtwerk, de plafonds, evenals de voltooiing van de ruime badkamer.

Onbeperkt potentieel: Of u nu een groot gezin bent dat op zoek is naar een ruime woonomgeving of een investeerder die een B B project wil ontwikkelen, dit pand biedt talrijke mogelijkheden. De bevoorrechte ligging en het karakter maken het tot een zeldzame woonruimte die u niet mag missen. Wacht niet langer om dit uitzonderlijke pand te ontdekken dat liefhebbers van het oude en ambitieuze projecten zal aanspreken! Om meer informatie over dit pand te ontvangen en direct in contact te komen met onze lokale agent, Fabrice Lambert, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 25810