Effettuate un investimento immobiliare sicuro in una residenza turistica senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuo IVA esclusa: € 5.565 • Rendimento: 7,23% • Società di gestione: Vacances Bleues. Beneficierete dello status fiscale LMNP (locazione di immobile arredato), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società professionale (Vacances Bleues), vincolata da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce il pagamento degli affitti dall'acquisizione, che l'immobile sia affittato o meno.

Descrizione della proprietà: Questo bilocale situato al piano terra offre una disposizione ottimizzata e pratica comprendente: un soggiorno con angolo cottura e alcove, una camera da letto, un bagno con doccia, un corridoio, una toilet e una terrazza. Informazioni sulla residenza: La residenza Lou Castel è una residenza turistica idealmente situata a Berrias-et-Casteljau nella regione dell'Ardèche, vicino al fiume Chassezac e al Parco Nazionale delle Cévennes. La sua posizione, a circa 70 minuti dalla stazione ferroviaria di Montélimar e vicino all'autostrada e agli aeroporti regionali, rappresenta un grande vantaggio.

La struttura offre una gamma completa di servizi: una piscina esterna riscaldata, un parco boscoso di 10 ettari, Wi-Fi, parcheggio, reception e lavanderia. Il condominio è composto da 94 appartamenti. Informazioni sulla società di gestione: Vacances Bleues gestisce più di 140 residenze, club e hotel in Francia. La sua esperienza nel settore e la diversità delle sue offerte ne hanno fatto un attore riconosciuto nel settore del turismo da diversi decenni. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messi in contatto direttamente con il nostro agente locale, Charlène Levignac, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 25117