Effettuate un investimento sicuro in una residenza turistica senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire un patrimonio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: €4.618 • Rendimento sull'investimento: 6,41% • Società di gestione: Odalys. Beneficiate dello status fiscale LMNP (locazione arredata), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società professionale (Odalys), vincolata da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che la proprietà sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questo appartamento con una camera da letto situato al 2° piano offre una disposizione funzionale e ottimizzata: un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, una nicchia letto, un bagno con wc, oltre all'uso esclusivo di una loggia privata. Sulla residenza: La residenza Aqualia è una residenza turistica idealmente situata a Balaruc-les-Bains, vicino ai negozi, alle terme e alla Laguna di Thau. Accoglie visitatori per il tempo libero e il benessere e offre alloggi arredati con servizi alberghieri.

La sua posizione, a circa 35 minuti dall'aeroporto di Montpellier-Méditerranée, vicino al centro città e alle terme, è un grande vantaggio. La residenza offre una gamma di servizi: reception, colazione, Wi-Fi, piscina esterna riscaldata, hammam, sala fitness e parcheggio. Il condominio comprende 85 unità abitative. Sulla società di gestione: Odalys opera in più di 400 residenze in Francia e in Europa, un attore riconosciuto nel turismo gestito, apprezzato per la sua competenza, stabilità e la qualità delle sue posizioni.

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Numero di mandato: 27520