Investi in sicurezza in una residenza commerciale senza preoccupazioni di gestione: il prodotto ideale per costruire il tuo portafoglio immobiliare beneficiando di una redditività garantita tramite affitti stabili, fin dal momento dell'acquisto. • Affitto annuale IVA esclusa: 8.328€ • Redditività: 6,64% • Società di gestione: Nemea Benefici del regime fiscale LMNP (affitto ammobiliato), che consente l'esenzione fiscale sui tuoi redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società di gestione professionale (Nemea), vincolata da un contratto di locazione commerciale, garantendoti il pagamento degli affitti dall'acquisto, sia che l'appartamento sia occupato o meno. Descrizione della proprietà: Questo bilocale situato al 3° piano offre una disposizione funzionale e piacevole: un ingresso, un soggiorno, una cucina aperta, una camera da letto, un bagno con wc e ripostigli.

Sulla residenza: Il Nemea Appart'Hotel Toulouse Aeroport è una residenza commerciale idealmente situata a Toulouse, vicino all'aeroporto Toulouse-Blagnac e al polo aerospaziale Airbus, così come ai negozi e ai trasporti pubblici. Si rivolge ai viaggiatori d'affari e offre alloggi ammobiliati con servizi alberghieri. La sua posizione, a soli 5 minuti dall'aeroporto e dalle principali vie di comunicazione, è un vantaggio maggiore. La residenza offre una gamma di servizi: reception, colazione, Wi-Fi, parcheggio, lavanderia e sicurezza.

Sulla società di gestione: Nemea è una nota società di gestione francese, che gestisce oltre 90 residenze servite in Francia, con una solida competenza e un'offerta diversificata che copre turismo, affari e alloggi per studenti. Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Sacha Veyrine, si prega di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 26219