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Splendido appartamento a doppia esposizione idealmente situato sul porto di Royan con doppia vista sul mare. Vi proponiamo questo magnifico appartamento di 69 m² al terzo piano di una residenza sicura vicino al porto, alla spiaggia, al centro città, ai negozi e a tutti i servizi. Dispone di un ingresso, un ampio soggiorno che si apre sull'oceano attraverso una finestra a bovindo, una grande cucina attrezzata, due camere da letto con vista mare, un bagno e una toilet separata. Un'ampia e pratica cantina privata al piano terra completa la proprietà.

Questa proprietà soddisferà tutti gli usi: residenza principale o secondaria, affitto stagionale o a lungo termine. Una grande opportunità da visitare, posizione perfetta a Royan. Prezzo comprensivo di imposte e oneri a carico del venditore. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto diretto con il nostro agente locale, Christophe Morin, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 26324

Informazioni sul consulente immobiliare

Christophe Morin può organizzare visite e rispondere alle domande su questo immobile.

Punti di forza

  • 69 m² abitabili
  • 2 camere
  • Balcone
  • Costruito nel 1956
  • Cantina
Caratteristiche principali
Tipologia
Appartement
Superficie
69 m²
0
Stanze
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Anno
1956
Riferimento
75011168759
Classe energetica
G
DPE ed energia
DPE G · 434 kWh/m²/an · 94 kg CO₂/m²/anGES F · 94 kg CO₂/m²/an
DPE
G · 434 kWh/m²/an
GES
F · 94 kg CO₂/m²/an
Posizione

Posizione approssimativa — ROYAN · 17200

Posizione approssimativa

Questa zona mostra la posizione approssimativa; l'immobile non si trova necessariamente al centro. Contatti il consulente immobiliare per la posizione esatta.

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Mercato locale

Vendite registrate DVF · Stesso comune · ROYAN · appartement

Prezzo mediano al m²
3551 €/m²
Intervallo P25–P75
2917–4585 €/m²
Transazioni selezionate
380

Contesto statistico, senza valutazione di questo immobile.

2021–2025 · Cinque anni solari completi; vendite semplici, minimo 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

— 02c

Andamento dei prezzi

380 vendite registrate (DVF) · appartamenti · ROYAN
2021: 3,124 €/m² · n=1083,124 €20212022: 3,611 €/m² · n=9720222023: 3,727 €/m² · n=6820232024: 3,632 €/m² · n=6220242025: 3,964 €/m² · n=453,964 €2025
+27%dal 2021

Fonte: DVF — valori fondiari (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

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