Effettuate un investimento sicuro in affitto in una residenza studentesca senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire un patrimonio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale (IVA esclusa): 4.560 € • Rendimento dell'investimento: 6,81% • Società di gestione: Les Estudines. Beneficiate del regime fiscale LMNP (locazione arredata), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società professionale (Les Estudines), vincolata da un contratto di locazione commerciale, garantendovi il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che la proprietà sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questo monolocale, situato al 2° piano, offre una disposizione funzionale e ottimizzata. Comprende un soggiorno, un angolo cottura e un bagno con wc. Parcheggio disponibile al piano terra. Sulla residenza: Les Estudines Marie Curie è una residenza studentesca idealmente situata a Grenoble, vicina a università, college e negozi. Si rivolge agli studenti e offre alloggi arredati con servizi di tipo alberghiero. La sua posizione vicina alla stazione ferroviaria SNCF, alla linea B del tram e con accesso rapido ai principali istituti di istruzione superiore ne aumenta l'attrattiva.

La residenza offre una gamma completa di servizi: reception, controllo accessi, Wi-Fi, deposito biciclette, kit di biancheria, lavanderia, parcheggio privato, colazione e pulizia. Sulla società di gestione: Les Estudines, un marchio del Gruppo Reside Etudes, gestisce una rete nazionale di residenze studentesche da oltre 35 anni ed è leader nelle residenze con servizi in Francia. Le valutazioni sono attualmente in corso. Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e per essere messi in contatto direttamente con il nostro agente locale, Sacha Veyrine, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 28186