Realizzate un investimento locativo sicuro in una residenza con servizi per anziani senza pensieri di gestione: il prodotto ideale per preparare il vostro futuro e costituire un patrimonio immobiliare con una redditività sicura.

• Canone annuo al netto di IVA: 7.582 €
• Redditività: 5,02 %
• Gestore: Damecosi

Beneficiate dello status fiscale LMNP ammortizzabile, che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. L'immobile è gestito da un gestore professionale (Damecosi), impegnato tramite un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce il pagamento dei canoni fin dall'acquisizione, che l'alloggio sia locato o meno.

Descrizione dell'immobile:
Un appartamento bilocale situato al 1° piano composto da soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, un bagno con WC e un balcone.

Informazioni sulla residenza:
La residenza Damecosi Haguenau è una residenza con servizi per anziani, situata in posizione ideale nelle immediate vicinanze dei parchi della Stazione e dell'Orologio, in un eco-quartiere della città di Haguenau. Accoglie una clientela di anziani autosufficienti e offre alloggi arredati con servizi para-alberghieri.
Il suo ambiente tranquillo e verdeggiante, associato alla valorizzazione del patrimonio storico locale, costituisce un importante punto di forza.

La struttura offre un'offerta completa di servizi: ristorante tradizionale, area benessere, spazi di convivialità, animazioni, servizi alla persona, sicurezza 24 ore su 24. Le prestazioni sono progettate per garantire comfort, autonomia e serenità ai residenti.

Informazioni sul gestore occupante:
Damecosi – gestore riconosciuto nel settore delle residenze con servizi per anziani, con una comprovata esperienza nella gestione locativa e un accompagnamento di qualità dei residenti nella vita quotidiana.
Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agente con sede a NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Maggiori informazioni su [email protected] rif. 23854 Immobile soggetto allo status giuridico di Copropriété (Condominio). Nessuna procedura in corso. Commissioni a carico del venditore

Numero di mandato: 23854