Effettua un investimento sicuro in affitto in una Residenza per Anziani senza problemi di gestione: il prodotto ideale per costruire il tuo patrimonio immobiliare beneficiando di una redditività sicura attraverso affitti stabili, dal momento dell'acquisizione. • Affitto annuale esente da tasse: 7.149 € • Redditività: 6.93% • Gestore: OBEO Residences Benefici dello status fiscale LMNP ammortizzabile, che consente l'esenzione fiscale sui tuoi redditi da locazione. La proprietà è gestita da un gestore professionista (OBEO Residences), vincolato da un contratto di locazione commerciale, che garantisce il pagamento degli affitti dal momento dell'acquisizione, che l'alloggio sia affittato o meno. Descrizione della proprietà: Questo appartamento con una camera da letto situato al piano terra offre una disposizione ottimizzata e piacevole: un ingresso con armadio, un soggiorno con cucinino, una camera da letto con dressing, un bagno con WC e un balcone.

All'esterno è incluso un posto auto. Sulla residenza: La residenza Les Jardins du Danube è una residenza per anziani, idealmente situata a Yzeure, vicina a tutti i negozi e servizi essenziali, e ai margini di un parco boscoso, che rappresenta un grande vantaggio. La sua posizione, a soli 2 km dalla stazione ferroviaria SNCF di Moulins e vicino alle linee di autobus locali, le conferisce un forte fascino. La struttura offre una gamma completa di servizi: ristorazione in loco, assistenza amministrativa, pulizia, intrattenimento vario, sicurezza 24 ore, Wi-Fi, giardino, parcheggio.

Il condominio comprende 96 appartamenti. Sulla gestione: OBEO Residences, creata nel 2012, si specializza nella gestione di residenze per anziani in Francia, con una riconosciuta expertise nella gestione di alloggi moderni e sicuri, offrendo servizi premium e una presenza quotidiana attenta. Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e metterti in contatto direttamente con il nostro agente locale, Lucas Megret, ti preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 26157