Effettuate un investimento sicuro in affitto in una residenza commerciale e turistica senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: €7.281 • Rendimento: 6,07% • Società di gestione: Appart'City (UXCO). Beneficiate dello stato fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sul vostro reddito da locazione. La proprietà è gestita da una società professionale (Appart'City), vincolata da un contratto di locazione commerciale, garantendovi i pagamenti dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'appartamento sia occupato o meno.

Descrizione della proprietà: Questo bilocale situato al 3° piano offre una disposizione funzionale e ottimizzata che comprende un ingresso, una cucina, un soggiorno, un bagno e un servizio igienico. Sulla residenza: La residenza Appart'City Collection Nîmes Arenes è una residenza commerciale e turistica idealmente situata a Nîmes, in prossimità immediata dell'Arena, del centro storico, dei negozi e dei ristoranti. Accoglie viaggiatori leisure e business e offre alloggi arredati con servizi alberghieri.

La sua posizione, a 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Nîmes, vicino alle principali vie di comunicazione e a circa 20 minuti dall'aeroporto di Nîmes-Garons, è un grande vantaggio. La struttura offre servizi completi: reception, colazione, bar, fitness room, sauna, deposito bagagli, Wi-Fi, lavanderia, parcheggio, sale riunioni e pulizia giornaliera. Sull'operatore: Appart'City è il principale operatore francese di aparthotel. Il gruppo gestisce circa cento residenze in Francia, Belgio e Svizzera, rinomate per la qualità dei servizi e la loro forte presenza nazionale.

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Numero di mandato: 28231