Effettuate un investimento immobiliare sicuro in una struttura per anziani (EHPAD) senza le seccature della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili dal momento dell'acquisizione. • Affitto annuo (esclusa IVA): €11.663 • Rendimento dell'investimento: 6,01% • Società di gestione: LNA SANTE. Beneficiate dello status fiscale LMNP (locazione ammobiliata), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da un operatore professionista (LNA SANTE), vincolato da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce il pagamento dell'affitto dal momento dell'acquisizione, che l'unità sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questa camera, situata al 1° piano, offre una disposizione funzionale e ottimizzata: una camera da letto con un bagno con doccia e un servizio igienico. Sulla residenza: La Villa des Poètes è una casa di riposo (EHPAD) idealmente situata a Marsiglia, vicino a negozi, servizi sanitari e amenità nel 10° arrondissement. Accoglie residenti che richiedono cure mediche e offre alloggi ammobiliati con servizi alberghieri. La sua posizione vicino alle principali vie di comunicazione, ai trasporti pubblici e al centro città è un grande vantaggio.

La struttura offre una gamma completa di servizi: reception, ristorazione, sicurezza, supporto medico, aree comuni di vita, un giardino e un parcheggio. L'edificio comprende 88 camere. Sulla società di gestione: LNA SANTE gestisce numerose strutture sanitarie e socio-assistenziali in Francia e gode di una solida reputazione per la qualità delle sue infrastrutture e dell'assistenza ai residenti. Le valutazioni sono attualmente in corso. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Grégoire Déporte, si prega di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 27876