Effettuate un investimento sicuro in affitto in una residenza turistica senza le complicazioni della gestione: il prodotto ideale per costruire un patrimonio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: €6.308 • Rendimento: 6,71% • Società di gestione: Sowell. Beneficiate dello status fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sul vostro reddito da locazione. La proprietà è gestita da una società professionale (Sowell), vincolata da un contratto di affitto commerciale, che vi garantisce il pagamento degli affitti dalla data di acquisizione, che la proprietà sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questo appartamento con una camera da letto situato al 3° piano offre una distribuzione funzionale e ottimizzata che comprende un soggiorno con angolo cottura, un bagno con wc, un balcone e un ripostiglio. Sulla residenza: La residenza New Chastillon è una residenza turistica idealmente situata a Isola, nelle immediate vicinanze delle piste da sci, dei negozi e dei servizi del resort di Isola 2000. Accoglie viaggiatori di vacanza e offre alloggi arredati con servizi alberghieri.

La sua posizione, a 1 ora e 30 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Nizza Costa Azzurra, vicino agli impianti di risalita e al centro del resort, è un grande vantaggio. La struttura offre servizi completi: reception, Wi-Fi, piscina coperta, sauna, deposito sci, ascensore e parcheggio nelle vicinanze. L'edificio comprende 75 appartamenti. Sulla società di gestione: Sowell gestisce una rete nazionale di residenze e hotel in Francia, riconosciuta per la sua competenza nel turismo, la qualità delle sue posizioni e la gestione professionale sostenibile.

Le valutazioni diagnostiche sono attualmente in corso. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Clément Courant, si prega di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 27569