Effettuate un investimento sicuro in affitto in una residenza turistica senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuo IVA esclusa: €7.148 • Rendimento: 7,77% • Società di gestione: Cap West. Beneficiate dello stato fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sul vostro reddito da locazione. La proprietà è gestita da una società professionale (Cap West), vincolata da un contratto di locazione commerciale, garantendovi i pagamenti dell'affitto dalla data di acquisizione, che la proprietà sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questo appartamento con 2 camere da letto situato al 1° piano offre una disposizione funzionale e piacevole: una suite "prestigio" che include un ingresso con armadi a muro, un bagno con doccia e WC, un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto con armadi a muro, oltre all'uso privato esclusivo di un balcone. Il parcheggio si trova all'esterno. Sulla residenza: La residenza Belle Etoile 2 è una residenza turistica idealmente situata a Carquefou, vicino a negozi, ristoranti e attività commerciali in un parco business.

Si trova a circa 12 km dalla stazione ferroviaria di Nantes, a 23 km dall'aeroporto di Nantes Atlantique, ed è accessibile tramite l'autostrada A11, che rappresenta un grande vantaggio. La residenza offre una gamma completa di servizi: alloggi arredati, angolo cottura attrezzato, balcone o terrazza, parcheggio e lavanderia. L'edificio comprende 66 unità. Sulla società di gestione: Cap West – una società di gestione specializzata in residenze turistiche e business, con una rete di residenze in tutta Francia, è riconosciuta per la qualità delle sue posizioni e l'affidabilità della sua gestione.

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Numero di mandato: 26702