Effettua un investimento sicuro in una struttura per anziani (EHPAD) senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il tuo portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale (IVA esclusa): €7.082 • Rendimento: 6,82% • Società di gestione: Colisee. Benefici dello status fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui tuoi redditi da locazione. La proprietà è gestita da un operatore professionale (Colisee), vincolato da un contratto di locazione commerciale, che ti garantisce il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'unità sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questa stanza, situata al 1° piano, offre una disposizione funzionale e pratica: una camera doppia con bagno e wc. Sulla residenza: La residenza Le Manoir è una casa di riposo (EHPAD) idealmente situata a Bray-et-Lu, nel cuore della regione del Vexin, vicino a Giverny e Gisors. Accoglie una clientela anziana con cure mediche e offre alloggi arredati con servizi in stile hotel. La sua posizione a 70 km da Parigi, vicino a Giverny e Gisors, le conferisce un forte fascino.

La struttura offre servizi completi: cure e supporto medico, pasti preparati sul posto, attività, supporto psicologico, fisioterapia e giardini paesaggistici. La residenza ospita 72 residenti. Sull'operatore: Colisee è un importante player europeo nel settore sanitario e dei servizi sociali, specializzato nel supporto agli anziani, con 215 strutture in Francia e lo status di impresa a missione. Le valutazioni sono attualmente in corso. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Lucas Megret, ti preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 28572