Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de mayores (EHPAD) sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual (sin IVA): €7,082 • Retorno: 6.82% • Empresa de gestión: Colisee. Se beneficia del estatus fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal de sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por un operador profesional (Colisee), vinculado por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole los pagos del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si la unidad está ocupada como si no.

Descripción de la propiedad: Esta habitación, situada en el primer piso, ofrece una distribución funcional y práctica: una habitación doble con cuarto de ducha y aseo. Sobre la residencia: La residencia Le Manoir es una residencia de mayores (EHPAD) idealmente ubicada en Bray-et-Lu, en el corazón de la región de Vexin, cerca de Giverny y Gisors. Acoge a una clientela mayoritaria con atención médica y ofrece alojamientos amueblados con servicios de estilo hotelero. Su ubicación a 70 km de París, cerca de Giverny y Gisors, le confiere un fuerte atractivo.

La instalación ofrece servicios completos: atención y apoyo médico, comidas preparadas en el lugar, actividades, apoyo psicológico, fisioterapia y jardines paisajísticos. La residencia alberga a 72 residentes. Sobre el operador: Colisee es un actor europeo importante en el sector sanitario y de servicios sociales, especializado en el apoyo a las personas mayores, con 215 instalaciones en Francia y el estatus de empresa con misión. Las evaluaciones están actualmente en curso. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Lucas Megret, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 28572