Guern, a 10 minuti da Pontivy. L'autenticità e il fascino della pietra caratterizzano questa piacevole proprietà situata in campagna. Comprende una grande casa, la cui parte più antica risale al 1638, un bellissimo fabbricato con tetto in ardesia e un pozzo. Il tutto su un terreno paesaggistico di circa 2.857 m². La casa principale offre due ingressi indipendenti oltre a un piccolo duplex continuo, precedentemente utilizzato come ufficio. L'ingresso principale conduce da un lato a una cucina con dispensa e lavanderia, poi a un grande soggiorno con un maestoso camino sotto la sua sezione senza soffitto.

Poi, dall'altro lato, un'area notte con una camera da letto, un bagno e un servizio. Al piano superiore, con una soletta in calcestruzzo e pavimento in rovere, un grande soppalco si affaccia sul soggiorno e serve una grande camera da letto con un lavandino. Dall'altro lato, un corridoio conduce ad altre tre camere da letto e un bagno con servizio. Infine, all'estremità dell'edificio, una cantina. Il fabbricato in pietra offre un primo spazio con un piano sopra, precedentemente utilizzato come sala giochi e zona dormitori.

Proseguendo, un'area garage con porta automatica. Poi un ripostiglio per la legna. Una configurazione che offre numerose possibilità con i suoi diversi spazi e ingressi indipendenti. Da scoprire! Sextant France - Isabelle Botuha, agente con sede a BAUD - 06 60 75 49 88 - Maggiori informazioni su www.sextantfrance.fr ref. 25675 Commissioni: €11.000 IVA incl. (3,44%) incluso a carico dell'acquirente (€320.000 esclusi oneri) Agente commerciale

Numero di mandato: 27186