Immaginate di vivere in una casa in cui ogni dettaglio è stato accuratamente studiato per offrire comfort e serenità. A soli 5 minuti da Bourg Achard, immersa a Bouquetot, questa casa di 103 m² (1,109 sq ft) è un vero rifugio di pace, circondata da un ampio e pianeggiante terreno di 4.580 m² (1.5 acre), paesaggistato con alberi e completamente recintato, che promette momenti indimenticabili all'aperto. Dal momento in cui entrate, sarete affascinati dal fascino intramontabile di questa casa, costruita nel 1960 ma scrupolosamente mantenuta.

Un ingresso tramite un'estensione in stile veranda vi accoglie. La luminosa sala di 26 m² (280 sq ft), illuminata dalla luce naturale grazie all'esposizione a sud-ovest, presenta eleganti piastrelle. Un caminetto incassato si erge con eleganza, pronto a riscaldare le vostre serate invernali. La cucina arredata e dotata di attrezzature è pronta ad accogliere le vostre doti culinarie. Finestre in alluminio, PVC e legno con doppio vetro garantiscono un'isolamento ottimale tutto l'anno. Le tre ampie camere da letto offrono comfort e privacy a ogni membro della famiglia.

Un bagno con toilette completa la zona notte. All'esterno, una terrazza in marmo di 30 m², dotata di barbecue e forno per il pane, vi invita a godere le giornate soleggiate con un pasto conviviale o semplicemente a contemplare la tranquillità circostante. Il giardino, con spazio per una piscina, offre un potenziale incredibile per creare la vostra personale oasi. Per comodità quotidiana, questa casa dispone anche di un cancello automatico, tapparelle elettriche e una connessione in fibra ottica per soddisfare le esigenze moderne.

Con tre posti auto al coperto, il parcheggio non sarà mai un problema. Con una classe energetica DPE D e un consumo energetico molto ragionevole (tra €1.350 e €1.890 annui), unisce efficienza energetica e responsabilità ambientale. 5 minuti da Bourg Achard e dall'autostrada A13, 20 minuti da Pont Audemer, 35 minuti da Rouen, 45 minuti da Honfleur/Deauville, 50 minuti da Le Havre, 1 ora da Caen e 1 ora e 30 minuti da Parigi. La stazione ferroviaria di Thuit-Hebert/Bourgtheroulde dista 13 minuti. Imposta di proprietà: €523/anno.

Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Agente venditore. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e essere messi in contatto diretto con il nostro agente locale, Vanessa Mercier, compilate il modulo qui sotto.

Numero di mandato: 27708